一級建造師《建筑實務》科目內容繁多，記憶難度大，利用簡練順口的記憶口訣來記住重要內容，是一種很實用的辦法。為此，233網校特編寫了一級建造師《建筑實務》2020年新教材速記口訣技術篇、管理篇及法規篇，方便考生們平時復習記憶及臨考沖刺背誦！大家也可以根據自己的習慣對速記口訣施以加工，使它更適用于你自己。
本文為2020新教材一建《建筑實務》速記口訣管理篇，由于篇幅較長，將其拆分為上、下兩個篇章進行發布，持續更新中，記得添加收藏哦~
>>>編輯推薦：2020一建《建筑實務》考點速記口訣之管理篇上
管理篇下 及 法規篇
25、回填土密實度達不到要求的原因：—（口訣：水填壓）
（1）土的含水率過大或過小。
（2）填方土料不符合要求。
（3）碾壓或夯實機具能量不夠。
26、混凝土強度等級偏低的原因 —（口訣：原配投拌運澆護）
（1）配置混凝土所用原材料的材質不符合國家標準的規定。
（2）拌制混凝土時沒有法定檢測單位提供的混凝土配合比試驗報告，或操作中未能嚴格按混凝土配合比進行規范操作。
（3）拌制混凝土時投料計量有誤。
（4）混凝土攪拌、運輸、澆筑、養護不符合規范要求。
27、混凝土收縮裂縫的原因 —（口訣：原配嬌養）
（1）混凝土原材料質量不合格，如骨料含泥量大等。【原材料】
（2）水泥或摻合料用料超出規范規定。 【配合比】
（3）混凝土水膠比、坍落度偏大，和易性差。 【配合比】
（4）混凝土澆筑振搗差，養護不及時或養護差。 【澆筑、養護】
28、“文明施工”檢查評定保證項目應包括：現場圍擋、封閉管理、施工場地、材料管理、現場辦公與住宿、現場防火。—（口訣：火速圍封料場）
29、基坑開挖監控方案包括：監控目的、監測項目、監控報警值、監測方法及精度要求、監測點的布置、監測周期、工序管理和記錄制度以及信息反饋系統等。—（口訣：周工報項目，記反經典法）
30、基坑監測的重點是做好支護結構水平位移、周圍建筑物、地下管線變形、地下水位等的監測。—（口訣：水管圍護）
31、腳手架定期檢查的主要內容 —（口訣：連宋炒房有偏差）
（1）桿件的設置與連接，連墻件、支撐、門洞桁架的構造是否符合要求；
（2）地基是否積水，底座是否松動，立桿是否懸空，扣件螺栓是否松動；
（3）高度在 24m 以上的雙排、滿堂腳手架，高度在 20m 以上的滿堂支撐架，其立桿的沉降與垂直度的偏差是否符合規范要求；
（4）架體安全防護措施是否符合要求；
（5）是否有超載使用現象。
32、解釋構成合同文件的優先順序如下 —（口訣：鞋中含磚，統計圖量）
（1）合同協議書；
（2）中標通知書（如果有）；
（3）投標函及其附錄（如果有）；
（4）專用合同條款及其附件；
（5）通用合同條款；
（6）技術標準和要求；
（7）圖紙；
（8）已標價工程量清單或預算書；
（9）其他合同文件。
33、工程總包合同管理工作 —（口訣：立案焦慮，辯證送分）
包括合同訂立、合同備案、合同交底、合同履行、合同變更、爭議與訴訟、合同分析與總結。
34、總包合同管理的原則是 —（口訣：依法誠實履行，協調動態權益）
（1）依法履約原則；
（2）誠實信用原則；
（3）全面履行原則；
（4）協調合作原則；
（5）維護權益原則；
（6）動態管理原則。
35、工程量清單計價具有以下特點 —（口訣：王一強竟犯法）
（1）強制性；
（2）統一性；
（3）完整性；
（4）規范性；
（5）競爭性；
（6）法定性。
36、建安工程按費用構成要素劃分為：—（口訣：人材機管理規稅）
（1）人工費
（2）材料費
（3）施工機具使用費
（4）企業管理費
（5）利潤
（6）規費
（7）稅金
37、人工費內容包括：—（口訣：計獎津加特）
（1）計時工資或計件工資
（2）獎金
（3）津貼補貼
（4）加班加點工資
（5）特殊情況下支付的工資
38、材料費包括：—（口訣：購彩好運）
（1）材料原價
（2）運雜費
（3）運輸損耗費
（4）采購及保管費。
39、施工機具使用費包括：施工機械使用費、儀器儀表使用費或其租賃費。
其中施工機械使用費包含：①折舊費、②大修理費、③經常修理費、④安拆費及場外運費、⑤人工費、⑥燃料動力費、⑦稅費 —（口訣：安大人藏酒水洞里）
40、企業管理費包括：—（口訣：故宮辦教育茶館，老公保監會交保務稅）
（1）管理人員工資；
（2）辦公費；
（3）差旅交通費；
（4）固定資產使用費；
（5）工具用具使用費；
（6）勞動保險和職工福利費；
（7）勞動保護費；
（8）檢驗試驗費；
（9）工會經費；
（10）職工教育經費；
（11）財產保險費；
（12）財務費；
（13）稅金；
（14）城市維護建設稅；
（15）教育費附加；
（16）地方教育附加；
（17）其他。
41、規費包括：社會保險費、住房公積金、工程排污費。
其中社會保險費包括：養老保險費、失業保險費、醫療保險費、生育保險費、工傷保險費。—（口訣：老爺一身傷）
42、建筑安裝工程費按造價形成劃分為：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金。—（口訣：分措其規稅）
43、措施項目費包括—（口訣：二環夜臨大雨，特殊腳手架工程已安穩）
（1）安全文明施工費（環境保護費；文明施工費；安全施工費；臨時設施費。）
（2）夜間施工增加費
（3）二次搬運費
（4）冬雨季施工增加費
（5）已完工程及設備保護費
（6）工程定位復測費
（7）特殊地區施工增加費
（8）大型機械設備進出場及安拆費
（9）腳手架工程費
44、其他項目費包括—（口訣：烈日鼓包）
（1）暫列金額
（2）暫估價
（3）計日工
（4）總承包服務費。
45、工程造價審查方法—（口訣：金店直接選全租）
（1）全面審查法
（2）重點審查法
（3）指標審查法
（4）經驗審查法
（5）分組審查法
（6）篩選對比法
（7）分解對比法
46、建筑工程成本分析方法有兩類八種
（1）基本分析方法：—（口訣：焦慮飲茶）
比較法，因素分析法，差額分析法和比率法。
（2）綜合分析法：—（口訣：不像紀念宮）
分部分項成本分析，月（季）度成本分析，年度成本分析，竣工成本分析。
47、塔式起重機按固定方式劃分為：固定式、軌道式、附墻式、內爬式。—（口訣：道姑爬墻）
48、作業分包單位的勞務員在進場施工前，應將進場施工人員花名冊、身份證、勞動合同文本、崗位技能證書復印件及時報送總承包商備案。—（口訣：名分同技能）
49、實名制管理卡的功能—（口訣：范進公考）
（1）工資管理
（2）考勤管理
（3）門禁管理
（4）售飯管理
50、地基與基礎工程主要包括：地基、基礎、基坑支護、地下水控制、土方、邊坡、地下防水等子分部工程。—（口訣：2基2水護土坡）
第三章 建設工程施工相關法規
51、支護結構質量檢測報告包括的內容：—（口訣：翻土自檢）
（1）檢測點分布圖
（2）檢測方法與儀器設備型號
（3）資料整理及分析方法
（4）結論及處理意見
52、項目管理過程包括啟動、策劃、實施、監控和收尾過程。—（口訣：企劃收監室）
53、項目施工過程中，發生下列情況之一時，施工組織設計應及時進行修改或補充：—（口訣：設法方資環）
（1）工程設計有重大修改；
（2）有關法律、法規、規范和標準實施、修訂和廢止；
（3）主要施工方法有重大調整；
（4）主要施工資源配置有重大調整；
（5）施工環境有重大改變。
