【講師考點視頻講解】

1Z301041 物權的法律特征和主要種類

一、物權的種類

物權：包括所有權、用益物權和擔保物權。

用益物權：是權利人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。

【典型考題】下列權利中，不屬于物權的是（　　）。

A．抵押權              

B．房屋產權

C．房主的租金       

D．建設用地使用權

233網校答案：C

233網校解析：本題選項中，A屬于擔保物權，B屬于所有權，D屬于用益物權；而C是房屋租賃合同中房主的權利，屬于合同債權。