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二級建造師輔導:合同的內容要素

來源:233網校 2009-12-02 09:15:00

    合同正文由合同的內容要素構成,合同內容要素即主要條款如下所述。
    1.標的
    標的是合同當事人權利和義務共同指向的對象。合同標的可以是貨物,可以是貨幣,也可以是工程項目,智力成果等等。合同的標的要寫明標的名稱,以使標的特定化,以便確定當事人的權利和義務。
    2.數量和質量
    數量是以數字和計量單位來衡量標的的尺度。質量是標的內在素質和外觀形態的綜合,包括標的名稱、品種、規格、型號、等級、標準、技術要求、物理和化學成分、款式、感覺要素、性能等。數量和質量條款是合同的主要條款,沒有數量,權利義務的大小很難確定;沒有質量,權利義務極易發生糾紛。因此該條款要給予明確、具體的規定。
    3.價款或者報酬
    價款是根據合同取得財產的一方當事人向另一方當事人支付的以貨幣表示的代價。報酬是根據合同取得勞務的一方當事人向另一方當事人支付的貨幣,又可以稱為酬金。價款或報酬是有償合同的必備條款,合同中應說明價款或報酬數額及計算標準、結算方式和程序等。 來源:www.examda.com
    4.合同的期限、履行地點和方式
    合同的期限包括有效期限和履行期限。有的合同如租賃合同、借款合同等必須具備有效期限。合同的履行期限是當事人履行合同的時間限度。履行的地點和方式是確定驗收、費用、風險和標的物所有權轉移的依據。
    5.違約責任 考試大論壇
    違約責任是違反合同義務的當事人應承擔的法律責任。合同規定違約責任有利于督促當事人自覺履行合同,發生糾紛時也有利于確定違約方所承擔的責任,這是合同履行的保障性條款。
    6.解決爭議的方法 考試大論壇
    合同發生爭議時,其解決方法包括當事人協商,第三者調解、仲裁、法院審理等幾種。當事人在訂立合同時,應當約定爭議解決的方法。
    7.其他
    除合同主要條款以外,雙方當事人應根據實際情況約定其他有關雙方權利和義務的條款。

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