公交车短裙挺进太深了h女友,国产亚洲精品久久777777,亚洲成色www久久网站夜月,日韩人妻无码精品一区二区三区

您現在的位置:233網校>一級造價工程師>案例分析>案例分析考點

工程造價案例分析第6講:工程價款結算與竣工決算

來源:233網校 2006年8月30日

建設部頒布的《招標文件范本》中規定,工程預付款僅用于承包方支付施工開始時與本工程有關的動員費用。如承包方濫用此款,發包方有權立即收回。在承包方向發包方提交金額等于預付款數額(發包方認可的銀行開出)的銀行保函后,發包方按規定的金額和規定的時間向承包方支付預付款,在發包方全部扣回預付款之前,該銀行保函將一直有效。當預付款被發包方扣回時,銀行保函金額相應遞減。

工程預付款的數額是根據施工工期、建安工程量、主要材料和構配件費用占建安工程量的比例以及材料儲備期等因素來確定的。

(一)預付備料款的限額

預付備料款的限額計算.公式為備料款限額=全年施工產值*主要材料所占比重*材料儲備天數/年度施工日歷天數
或 備料款限額=全年施工產值*預付備料款占工程價款比例

對于只包定額工日,不包材料定額,材料供應由建設單位負責的工程,沒有預付備料款,只有按進度撥付的進度款。
(二)備料款的扣回

備料款的扣款方式案例常見的為:從未施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當于備料款數額時起扣,從每月結算的工程價款中按材料比重抵扣工程價款,竣工前全部扣清。其起扣點公式:
備料款起扣點=工程價款總額—預付備料款限額/主要材料所占比重。
還有一種是在完工期前三個月將預付款總額按逐次分攤的方式扣回。

三、進度款的支付(中間結算)

承包單位在項目建設過程中,按逐月完成的分部分項工程量計算各項費用,在月末提出工程價款結算賬單和已完工程月報表,向發包單位辦理中間結算,收取當月的工程價款。當工程價款撥付累計額達到該項目工程造價的95~97%時,停止支付,作為尾款和保修期用,在辦理竣工決算時一并清算。

(一)中間結算的具體步驟如下。

(1)根據每月所完成的工程量依照合同計算工程款。
(2)計算累計工程款。若累計工程款沒有超過起扣點,則根據當月工程量計算出的工程款即為該月應支付的工程款;若累計工程款已超過起扣點,則應支付工程款的計算公式分別為
累計工程款超過起扣點的當月應支付工程款=當月完成工作量-(截止當月累計工程款-起扣點)×主要材料所占比重
累計工程款超過起扣點的以后各月應支付的工程款=當月完成的工作量×(1-主要材料所占比重)

有同志問:課本第六章的案例一中,第五問甲方應付工程結算款里為什么減132萬元。因為予付款132萬元在五月份撥付款時已扣回66萬元。
實際上第五問甲方應付工程結算款里減132萬元,是對的。因為予付款132萬元,在五月份撥付款時扣回66萬元是超過起扣點后已施工內容的材料款,包括在132里面,是132的組成部分[這一點一定要理解清,算清賬]。假如不扣66,或不減132,請計算一下總付款,甲方會超付66,132。

(3)工程尾款的扣除,應按題目中所給出的條件或要求計算。一般有兩種方式:最后一次扣清和從第一次支付開始按月逐步扣除。

國家工商行政管理總局、建設部頒布的《建設工程施工合同》示范文本中對工程進度款支付做了如下詳細規定:

1、工程款(進度款)在雙方確認計量結果后14天內,發包方應向承包方支付工程款(進度款)。按約定時間發包方應扣回的預付款,與工程款(進度款)同期結算。 2、符合規定范圍的合同價款的調整,工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,應與工程款(進度款)同期調整支付。 

3、發包方超過約定的支付時間不支付工程款(進度款),承包方可向發包方發出要求付款通知,發包方收到承包方通知后仍不能按要求付款,可與承包方協商簽訂延期付款協議,經承包方同意后可延期支付。協議須明確延期支付時間和從發包方計量結果確認后第15天起計算應付款的貸款利息。 
4、發包方不按合同約定支付工程款(進度款),雙方又未達成延期付款協議,導致施工無法進行,承包方可停止施工,由發包方承擔違約責任。

(二)保修金的扣除。此處與現行文件沖突,僅作為了解內容。

按照規定,在工程的總造價中應預留出一定比例的尾留款作為質量保修費用,該部分費用稱為保修金。 保修金一般應在結算過程中扣除,在工程保修期結束時撥付。

相關閱讀
主站蜘蛛池模板: 舞钢市| 富裕县| 尼勒克县| 扶余县| 加查县| 泰来县| 黔江区| 宣武区| 富阳市| 巴中市| 西畴县| 开阳县| 揭阳市| 澎湖县| 织金县| 太和县| 多伦县| 辽宁省| 堆龙德庆县| 潍坊市| 安泽县| 云林县| 庆城县| 玉溪市| 兰考县| 北票市| 南江县| 太仆寺旗| 纳雍县| 滨海县| 吉木萨尔县| 安图县| 紫云| 镇原县| 辉南县| 革吉县| 福清市| 贵南县| 呼玛县| 安多县| 扶余县|
登錄

新用戶注冊領取課程禮包

立即注冊
掃一掃,立即下載
意見反饋 返回頂部