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工程造價案例分析第9講:2003工程造價案例分析考試真題

來源:233網校 2006年8月31日


試題三答案:(25分)

問題1:
答:該施工單位報價中的綜合費率為:
1.10* 1.08* 1.05—1=0.2474=24.74%
[或:現場管理費率 1*10%=10%
企業管理費率 (1+10%)* 8%=8.8%
利潤率 (1+10%+8.8%)*5%=5.94%
合計 10%+8.8%+5.94%=24.74%];

問題2:

答:該工程的預付款為(90* 3+70*5+130*2+60*2)萬元*10%=100萬元

問題3:

答:該工程資金使用計劃的現金流量圖如下:


問題4:
答:A分項工程每月結算工程款為:
第1個月:1100㎡* 80元/㎡=88000元
第2個月:1200㎡* 80元/㎡=96000元
第3個月:900㎡* 80元/㎡=72000元
第4個月:
由于
[(1100+1200+1300+1400)-(1100+1200+900+800)]/[88000+96000+72000]=20%>15%,
所以,應調整單價,則
(1100+1200+900+800)㎡* 80元/㎡*1.176—(88000十96000+72000)元=120320元
[或:800* 80+4000*(1.176—1)* 80=120320]

問題5:
答:B分項工程的單價調整系數為1/[1.08*1.05]=o.882(或o.88、o.8818)
B分項工程每月結算工程款為:
第1個月:550m3*460元/m3=253000元
第2個月:600 m3*460元/m3=276000元
第3個月:由于(550+600+650)-500* 3*100/500*3=20%>15%
所以,按原價結算的工程量為[1500*1.l5—(550+600)] m3=575m3
按調整單價結算的工程量為(650—575)m3=75m3
[或:按調整單價結算的工程量為:
[(550+600+650)—1500*1.51]m3=75m3,
按原價結算的工程量為  (650—75)m3=575m3]
則 575m3*460元/m3+75m3*460元/m3*0.882=294929元
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試題四:(20分)

某電器設備廠籌資新建一生產流水線,該工程設計已完成,施工圖紙齊備,施工現場已 完成“三通一平”工作,已具備開工條件。工程施工招標委托招標代理機構采用公開招標方式代理招標。
招標代理機構編制了標底(800萬元)和招標文件。招標文件中要求工程總工期為365天。
按國家工期定額規定,該工程的工期應為460天。
通過資格預審并參加投標的共有A、B、C、D、E五家施工單位.開標會議由招標代理  機構主持,開標結果是這五家投標單位的報價均高出標底近300萬元:這一異常引起了業主  的注意,為了避免招標失敗,業主提出由招標代理機構重新復核和制定新的標底招標代理  機構復核標底后,確認是由于工作失誤,漏算部分工程項目,使標底偏低。在修正錯誤后,  招標代理機構確定了新的標底。A、B、C三家投標單位認為新的標底不合理,向招標人要  求撤回投標文件。
由于上述問題糾紛導致定標工作在原定的投標有效期內一直沒有完成。
為早日開工,該業主更改了原定工期和工程結算方式等條件,指定了其中一家施工單位中標。
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