試題五答案 (25分)

2.?dāng)M建項目設(shè)備投資費用:
4044.54+2000.00=6044.54(萬元)
3.(1)
①人工費:24000X28=67.20(萬元)
材料費:440X2410+120X1251+850X352+1 985000=349.47(萬元)
則類似已建工程建筑工程直接費:67.20+349.47+66.00=482.67(萬元)
②類似已建工程建筑工程費用:482.67X(1+24.74%)=602.08(萬元)
(2) 人工費占建筑工程費用的比例:67.20÷602.08X100%=11%(或11.16%)
材料費占建筑工程費用的比例:349.47÷602.08X100%=58%(或58.04%)
機(jī)械費占建筑工程費用的比例:66.00÷602.08X100%=11%(或10.96%)
(3)2004年擬建項目的建筑工程綜合調(diào)整系數(shù):
人工費差異系數(shù):32÷28=1.14
擬建工程建筑工程材料費:
440X4100+120X1250+850X383+1 985000X1.1=446.31(萬元)
材料費差異系數(shù):446.31÷349.47=1.28
機(jī)械費差異系數(shù):1.06
建筑工程綜合調(diào)整系數(shù):
(0.11x1.14+0.58X1.28+0.11X1.06)X(1+24.74%)=1.23
或2004年擬建項目的建筑工程綜合調(diào)整系數(shù):
人工費:0.0032X24000=76.8(萬元)
材料費:0.41X440+0.125X120+0.0383X850+198.5X1.1=446.3l(萬元),
機(jī)械費:66.00X1.06=69.96(萬元)
直接工程費:76.8+446.31+69.96=593.07(萬元)
建筑工程綜合調(diào)整系數(shù):593.07÷482.67=1.23
4.?dāng)M建項目工程建設(shè)靜態(tài)投資估算:
建筑工程費:6044.54X23%X1.23=1710.00(萬元)
安裝工程費:6044.54X9%X0.98=533.13(萬元)
工程建設(shè)其他費用:6044.54X8%X1.16=560.93(萬元)
基本預(yù)備費:(6044.54+1710.00+533.13+560.93)X8%=707.89(萬元)
靜態(tài)投資:6044.54+1700.00+533.13+560.93+707.89=9556.49(萬元)
或:6044.54X(1+23%x1.23+9%x0.98+8%x1.16)X(1+8%)=9556.49(萬元)