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08造價(jià)考前輔導(dǎo)《造價(jià)與控制》第四章(19)

來源:233網(wǎng)校 2008年9月15日
  (3)投資回收期。投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和報(bào)考投資回收期。
  1)靜態(tài)投資回收期。靜態(tài)投資回收期是指以項(xiàng)目每年的凈收益回收項(xiàng)目全部投資所需要的時(shí)間,是考察項(xiàng)目財(cái)務(wù)上投資回收能力的重要指標(biāo)。這里所說的全部投資既包括固定資產(chǎn)投資,又包括流動(dòng)資金投資。項(xiàng)目每年的凈收益是指稅后利潤加折舊。靜態(tài)投資回收期的表達(dá)式如下:
  ∑(CI—CO)t=0(t=1~Pt)
  (CI-CO)t——第t年的凈現(xiàn)金流量。
  靜態(tài)投資回收期一般以“年”為單位,自項(xiàng)目建設(shè)開始年算起。當(dāng)然也可以計(jì)算自項(xiàng)目建成投產(chǎn)年算起的靜態(tài)投資回收期,但對于這種情況,需要加以說明,以防止兩種情況的混淆。如果項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,每年的凈收益相等,則投資回收期可用下式計(jì)算:
  Pt—K/NB+Tk
  式中
  K—全部投資;
  NB—每年的凈收益;
  Tk——項(xiàng)目建設(shè)期。
  如果項(xiàng)目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同,則靜態(tài)投資回收期可根據(jù)累計(jì)凈現(xiàn)金流量求得。其計(jì)算公式為:
  pt=累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份-1+(上一年度累計(jì)現(xiàn)金流量的絕對值)/(當(dāng)年凈現(xiàn)金流量)
  當(dāng)靜態(tài)投資回收期小于等于基準(zhǔn)投資回收期時(shí),項(xiàng)目可行。
  2)報(bào)考投資回收期。報(bào)考投資回收期是指在考慮了資金時(shí)間價(jià)值的情況下,以項(xiàng)目每年的凈收益回收項(xiàng)目全部投資所需要的時(shí)間。這個(gè)指標(biāo)主要是為了克服靜態(tài)投資回收期指標(biāo)沒有考慮資金時(shí)間價(jià)值的缺點(diǎn)而提出的。報(bào)考投資回收期的表達(dá)式如下:
  ∑(CI-CO)t(1+ic)-t=0(t=0~ P,t )
  式中  P,t—報(bào)考投資回收期。
  其他符號(hào)含義同前。
  P,t =累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的年份—1+(上一年度累計(jì)現(xiàn)金流量的絕對值)/(當(dāng)年凈現(xiàn)金流量)
  報(bào)考投資回收期是在考慮了項(xiàng)目合理收益的基礎(chǔ)上收回投資的時(shí)間,只要在項(xiàng)目壽命期結(jié)束之前能夠收回投資,就表示項(xiàng)目已經(jīng)獲得了合理的收益。因此,只要報(bào)考投資回收期不大于項(xiàng)目壽命期,項(xiàng)目就可行。
  (考試大造價(jià)工程師)
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