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08造價(jià)考前輔導(dǎo)《造價(jià)與控制》第六章(7)

來源:233網(wǎng)校 2008年9月16日
  (五)確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略
  1.根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采用不同報(bào)價(jià)。
  項(xiàng)目競爭不激烈時(shí)可報(bào)高些,反之,則低一些。
  2.不平衡報(bào)價(jià)法
  不平衡報(bào)價(jià)法是指一個(gè)工程項(xiàng)目總報(bào)價(jià)基本確定后,通過調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià),以期既不提高總報(bào)價(jià)、不影響中標(biāo),又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益。
  一般可以考慮在以下幾方面采用不平衡報(bào)價(jià):
  3.計(jì)日工單價(jià)的報(bào)價(jià)
  如果是單純報(bào)計(jì)日工單價(jià),而且不計(jì)人總價(jià)中,可以報(bào)高些,以便在業(yè)主額外用工或使用施I機(jī)械時(shí)可多盈利。但如果計(jì)日工單價(jià)要計(jì)人總報(bào)價(jià)時(shí),則需具體分析是否報(bào)高價(jià),以免抬高總報(bào)價(jià)。總之,要分析業(yè)主在開工后可能使用的計(jì)日工數(shù)量,再來確定報(bào)價(jià)方針。
  4.可供選擇的項(xiàng)目的報(bào)價(jià)
  所謂“可供選擇項(xiàng)目”并非由承包商任意選擇,而是業(yè)主才有權(quán)進(jìn)行選擇。因此,我們雖然適當(dāng)提高了可供選擇項(xiàng)目的報(bào)價(jià),并不意味著肯定可以取得較好的利潤,只是提供了一種可能性,一旦業(yè)主今后選用,承包商即可得到額外加價(jià)的利益。
  5.暫定工程量的報(bào)價(jià)
  暫定工程量有三種:
  一種是業(yè)主規(guī)定了暫定工程量的分項(xiàng)內(nèi)容和暫定總價(jià)款,并規(guī)定所有投標(biāo)人都必須在總報(bào)價(jià)中加入這筆固定金額,但由于分項(xiàng)工程量不很準(zhǔn)確,允許將來按投標(biāo)人所報(bào)單價(jià)和實(shí)際完成的工程量付款。投標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)對暫定工程量的單價(jià)適當(dāng)提高。
  另一種是業(yè)主列出了暫定工程量的項(xiàng)目的數(shù)量,但并沒有限制這些工程量的估價(jià)總價(jià)款,要求投標(biāo)人既列出單價(jià),也應(yīng)按暫定項(xiàng)目的數(shù)量計(jì)算總價(jià),當(dāng)將來結(jié)算付款時(shí)可按實(shí)際完成的工程量和所報(bào)單價(jià)支付。一般來說,這類工程量可以采用正常價(jià)格。
  第三種是只有暫定工程的一筆固定總金額,將來這筆金額做什么用,由業(yè)主確定。這種情況對投標(biāo)競爭沒有實(shí)際意義,按招標(biāo)文件要求將規(guī)定的暫定款列入總報(bào)價(jià)即可。
  (考試大造價(jià)工程師)
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