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一造計價考點歸納:工程總承包的分類與特點

來源:233網校 2024-04-03 09:18:23

考點:工程總承包的分類與特點

1、工程總承包的類型

(1)工程總承包的分類及特點

(2)交鑰匙總承包

交鑰匙總承包不僅承包工程項目的建設實施任務,而且提供建設項目前期工作和運營準備工作的綜合服務。交鑰匙工程承包的優越性:

①能滿足某些業主的特殊要求。

②承包商承擔的風險比較大,但獲利的機會比較多,有利于調動總包的積極性。

③業主介入的程度比較淺,有利于發揮承包商的主觀能動性。

④業主與承包商之間的關系簡單。

2、工程總承包的發展及主要特點

(1)合同結構簡單。

(2)承包商積極性高。

(3)項目整體效果好。

(4)企業綜合實力強。

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