項目融資主要具有項目導向、有限追索、風險分擔、非公司負債型融資、信用結構多樣化、融資成本高、可利用稅務優勢的特點。 

1、項目導向 

與其他融資過程相比，項目融資主要以項目的資產、預期收益、預期現金流等來安排融資，而不是以項目的投資者或發起人的資信為依據。 

2、有限追索 

有限追索融資的實質是由于項目本身的經濟強度還不足以支撐一個“無追索”的結構，因而還需要項目的借款人在項目的特定階段提供一定形式的信用支持。 

3、風險分擔 

項目融資在風險分擔方面具有投資風險大、風險種類多的特點。一個成功的項目融資結構應該是在項目中沒有任何一方單獨承擔起全部項目債務的風險責任。 

4、非公司負債型融資

非公司負債型融資，亦稱為資產負債表之外的融資，是指項目的債務不表現在項目投資者（即實際借款人）的公司資產負債表中負債欄的一種融資形式。 

非公司負債型融資對于項目投資者的價值在于使得這些公司有可能以有限的財力從事更多的投資，同時將投資的風險分散和限制在更多的項目之中。 

5、信用結構多樣化 

在工程建設方面，為了減少風險，可以要求工程承包公司提供固定價格、固定工期的合同，或“交鑰匙”工程合同，可以要求項目設計者提供工程技術保證等。

6、融資成本較高 

與傳統的融資方式比較，項目融資的一個主要問題，是相對籌資成本較高，組織融資所需要的時間較長。 

項目規模越小，前期費用所占融資總額的比例就越大 

7、可以利用稅務優勢