慕 目投示指
詿要
1.全弒弒全弒弒緣卸媳準(zhǔn)應(yīng)眉
2.站值值史投誆史榷罹徽額法圖統(tǒng)一詼嚳餃較拘滌γ忌好肺?BR>3.私饣モ方鄣墓系;
4.私嚳腳鍛妒?BR>誥藎
一奐投示
鄱緣要
1.卸戲欠全弒緣
某一投史指誑洌�同使P痹斷鍛妒粉茨告看弒裕全弒浴些牽
(1)值NPV0;
(2)值NPVR0;
(3)指PI1;
(4)誆IRR業(yè)準(zhǔn)ic;
(5)詰木態(tài)投駛PPn/2 (目詰一);
(6)詰木態(tài)投駛 PP P/2(營詰一);
(7)投ROI莼準(zhǔn)投i (雀)
2.卸戲欠全弒緣
某一投目指誆�，同使P痹斷鍛賭扣茨告看弒裕全弒裕應(yīng)追投史些牽
(1)NPV<0;(2)NPVR<0;(3)PI<1;(4)IRR n/2 ;(6)PP > P/2 ;(7)ROI
3.卸戲欠弒緣
酃蟹某目要指甏��?NPV0NPVR0PI1IRRic)要指示誆(PP> n/2 PP > P/2ROI
4.卸戲欠弒緣
酃蟹某目NPV<0NPVR<0PI<1IRR
遠(yuǎn)脅時(shí)應(yīng)注猓?BR>(1)要指鄄緣墓;
(2)帽指同一投目酆途擼艿貿(mào)全同慕邸
灘摹4-30某潭什投目只一原始投為1000元目為11(營為10)準(zhǔn)投為9.5%業(yè)準(zhǔn)為10%
泄投示指攏
ROI=10%,PP=6輳琍P=5輳琋PV=162.65元NPVR=17.04%IRR=12.73%.
要鄹目牟
NPV=162.65>0NPVR>0IRR=12.73%>10%
ROI=10%>9.5%, PP=5=10/2, PP=6>11/2,
裕目弒
05甑パ∧懲賭恐嘎瓜礜PV>0NPVR>0PI>1IRR>icPP>n/2緣貿(mào)慕()
A.目弒
B.目全弒
C.目弒
D.目全弒
鳶福A
2008選某投目全弒裕渚恢抵搞，遠(yuǎn)隙目指同時(shí)鹿系()
A.指1
B.值蝕詰
C.誆蝕諢準(zhǔn)
D.詰木態(tài)投駛詿目詰一
鳶福AC
夥僥比?
(一)值
謂值指通冉投史木值指拇小選歐姆
梅原始投同目鵲畝嚳餃較具?BR>詿朔攏值姆為擰
灘摹4-31某潭什投目要原始投100元ABCD母懦謀選曬選�，改局抵钢睘�228.914元117.194元206.020元162.648元ABCD母目同
要
(1)每一牟;
(2)值斜冉暇摺

(1)鄯牟
ABCD每選NPV
裕些脅
(2)值斜冉暇
為228.914>206.020>162.648>117.194
裕A牛C俅為D為B
()值史
謂值史指通冉丫弒投史木值指拇小選歐姆詿朔攏值姆為擰
投識同幕夥餃較拘Ｃ局凳馮凈值玫全同慕郟投識畈煌�时旨従呓劭芊x互矛堋
()投誆史
謂投誆史指詡原始投識畈煌�膫}?NCF)幕希誆(IRR)業(yè)準(zhǔn)式斜冉希卸戲擁姆
梅原始投什同牡目同畝嚳餃較具?BR>誆蝕諢諢準(zhǔn)駛瓚ㄊ痹�始o(jì)妒茨?
之原始投俚姆為擰
梅詬賂目投示鄭目牟誆指諢諢準(zhǔn)駛瓚ㄊ庇π嘎?之筒應(yīng)寫賂臁?BR>灘猓耗騁狄恍渴?木璞敢昏備婊蝗¤備投識為180000元璞鋼滴?0151元劬為80000元5末璞甘姑捐備時(shí)預(yù)憑值齲戮璞告換俚(璞改轎?使璞甘掛第?營業(yè)50000元泳營殺25000元;2-5每營業(yè)60000元泳營殺30000元璞鋼邊粉舊∫鄧八拔?3%璐﹁備婕壩�亦嚢全式源为�?BR>要
(1)眉臃酶璞改磕口改倉?BR>(2)目牟誆(位小)
(3)直植為業(yè)欠璞改具Ｋ?BR>俑業(yè)業(yè)準(zhǔn)為8%
詬業(yè)業(yè)準(zhǔn)為12%

(1)霞泄指攏
璞溉際姑捐備擁投識=180000-80000 =100000元
營詰1DD5擁劬啥=100000÷5=20000
營詰1艸殺謀潿?25000+20000=45000
營詰2-5艸殺謀潿?30000+20000=50000
營詰1昃荒變動(dòng)=(50000-45000)×(1-33%)=3350
營詰2-5昃荒變動(dòng)=(60000-50000)×(1-33%)=6700
曬潭什前戲木失旨稅=(90151-80000)×33%=3350
NCF0=-100000元
NCF1=3350+20000+3350=26700元
NCF2-5=6700+20000=26700元
(2)悝�IRR
26700×(P/A,IRR,5)=100000
(P/A,IRR,5)=100000/26700=3.7453
10%
(P/A,10%,5)=3.7908>3.7453,
12%
(P/A,12%,5)=3.6048<3.7453
誆宸?BR>10% 3.7908
IRR-10% 3.7453-3.7908
IRR 12%-10% 3.7453 3.6048-3.7908
12% 3.6048
(IRR-10%)÷(12%-10%)=(3.7453-3.7908)÷(3.6048-3.7908)
裕IRR=10.49%
(3)冉暇
IRR=10.49%>8%,應(yīng)璞?BR>IRR=10.49%<12%,應(yīng)璞?STRONG>
() 榷罹徽額法
謂榷罹徽額法指通冉投史榷罹徽?NA)指拇小選歐木叻
某榷罹徽?梅值×時(shí)系
=梅值×通值系
梅原始投什同乇目誆同畝嚳餃較具?BR>詿朔攏榷罹徽賭肺��?BR>04甑パ?某投目目為5輳�值�?0000元業(yè)準(zhǔn)10%5凇為10%值系為3.791目榷罹徽對嘉?)元
A.2000 B.2638
C.37910D.50000
鳶福B
10000÷3.791=2638元
06選.目誆同攏芄應(yīng)詼投史冉暇叩姆()
A.投誆史B.榷罹徽額法
C.碳詵D.馗
鳶福BCD
灘猓耗騁低妒揭賄∩寡�A原始投為1250元目為11輳�值�?58.7元;B原始投為1100元目為10輳�值�?20元;C木值為-12.5元業(yè)準(zhǔn)為10%
要
(1)卸每牟;
(2)榷罹徽額法盞投示(位小)

(1)卸戲牟
為AB木值
脅
為C木值小
愿梅脅
(2)冉暇
A榷罹徽?958.7/(P/A10%11)=147.6(元)
B榷罹徽?920/(P/A10%10)=149.7(元)
為149.7>147.6
BA
()統(tǒng)一
統(tǒng)一指通約誆鵲畝夥窖∫煌�募冢时杀缘要�，捷抵稈∨紡?BR>梅馗碳詵志宕?BR>1.馗也萍小墻詰小為冉戲募冢泄指輳�荽私卸喾饺较具狄恢窇�(yīng)么朔址式
思路
(1)木值
(2)確小傭確馗
(3)木值
(4)冉系木值選值姆為歐
猓?BR>
要眉同一械姆馗(詼址式)盞

A目為10輳珺目為15輳�小�?0
詿詡�，A馗危B馗一
A

2.碳詵
碳詵殖詵指誚蟹木值原為榷斬幕希侔痰募應(yīng)值蕕木值指卸嚳餃較具狄恢?BR>思路
(1) 木值
(2) 冉細(xì)募冢確痰募
(3) 碳詵之榷斬
(4) 碳誚榷斬為值
(5) 冉系木值選值姆為歐
猓?BR>
要碳詵盞

A B目為10輳?BR>NPVa=756.48
NPVb=795.54×(A/P,12%,15)×(P/A,12%,10)
=718.07
NPVa> NPVb,AB
嚳腳鍛妒?
一櫸餃側(cè)互植嗷ヅ斥，強(qiáng)實(shí)匣哦櫻些匣哦臃職染筒全夥絞街沸Ｒ�屑徤nＬ�弑缘姆�，要同碌泄指拇小傭站摺
叻
(1)式頻攏砂每一目木值NPV小哦櫻確瓤塹目順
(2)式艿時(shí)璋粗礜PVR指PI拇小暇值NPV懈哦櫻選使奐憑值稀
之嚳餃較具狄�菥茉L拒賭局?BR>灘猓篈BCDE投目為腔夥叫乖�始o(jì)妒額、值值屎誆鹵示

要螅悍直虜嚳較具?BR>(1)投芏畈?
(2)投芏艿疲直為200300400450500600700800900元

(1)投芏畈黃晦囤?00元時(shí)投戲?yàn)锳+C+B+E+D
(2)投芏艿時(shí)勸嶄值實(shí)拇小潁�矈J原始投屎奐憑值蕁鹵示

息
2012屑職瓶浴
2012屑職瓶浴

2012職瓶丫氳階段ｋ考歉校緯(2012職VIP朔尋擼停越灘+談)慕齲投氳較白刺�校诒魏剩迎聤AＩ?A target=_blank>壇時(shí)敫ㄗㄒ∫?/P>