三、判斷題
　　1．×
　　【解析】企業將某項房地產部分用于出租，部分自用，如果用于出租的部分能單獨計量或出售，企業應將該部分確認為投資性房地產。
　　2．×
　　【解析】對投資性房地產進行改擴建等再開發，且將來仍將作為投資性房地產的，在改擴建時，應將投資性房地產轉入“投資性房地產一在建”科目。
　　3．×
　　【解析】成本模式下，投資性房地產計提折舊和攤銷時，折舊額或攤銷額應計人其他業務成本。
　　4．√
　　5．×
　　【解析】投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理，將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調整期初留存收益。
　　6．√
　　7．×
　　【解析】采用公允價值模式計量的投資性房地產轉為非投資性房地產時，不管是借方差額還是貸方差額，都應計入公允價值變動損益；非投資性房地產轉為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，才需要考慮差額在哪一方的問題。
　　8．×
　　【解析】與投資性房地產有關的后續支出，滿足投資性房地產確認條件的，應當計入投資性房地產的成本；不滿足投資性房地產確認條件的，應當在發生時計入當期損益。
　　9．√

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