與轉讓房地產有關的稅金為：
3000×5%×（1＋7%＋3%）＝165（萬元）
需要說明的是，房地產開發公司轉讓房地產時繳納的印花稅已列入管理費用，故在此不予扣除。
從事房地產開發的加計扣除金額：
（400＋600）×20%＝200（萬元）
扣除項目合計金額為：
400＋600＋90＋165＋200＝1455（萬元）
增值額為：
3000－1425＝1545（萬元）
增值額與扣除項目金額的比率為：
1545÷145×100%≈106.19%
應納的土地增值稅稅額為：
1545×50%－1455×15%＝554.25（萬元）
