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2006年中級經濟法每日一題(B)

來源:233網校 2006年8月14日


與轉讓房地產有關的稅金為:
3000×5%×(1+7%+3%)=165(萬元)

需要說明的是,房地產開發公司轉讓房地產時繳納的印花稅已列入管理費用,故在此不予扣除。

從事房地產開發的加計扣除金額:
(400+600)×20%=200(萬元)

扣除項目合計金額為:
400+600+90+165+200=1455(萬元)

增值額為:
3000-1425=1545(萬元)

增值額與扣除項目金額的比率為:
1545÷145×100%≈106.19%

應納的土地增值稅稅額為:
1545×50%-1455×15%=554.25(萬元)
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