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2020年中級會計實務(wù)真題考點：投資性房地產(chǎn)
（一）掌握投資性房地產(chǎn)的特征和范圍
（二）掌握投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件
（三）掌握投資性房地產(chǎn)初始計量的核算
（四）掌握投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出的核算
（五）掌握投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量的核算
（六）掌握投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的核算
（七）熟悉投資性房地產(chǎn)處置的核算
本章思維導(dǎo)圖：
2020年中級會計實務(wù)試題回顧
1.處置采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時,下列說法正確的有( )。
A.應(yīng)按累計公允價值變動金額，將公允價值變動損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本
B.實際收到的金額與該投資性房地產(chǎn)賬面價值之間的差額，應(yīng)計入營業(yè)外支出或營業(yè)外收入
C.實際收到的金額與該投資性房地產(chǎn)賬面價值之間的差額，應(yīng)計入投資收益
D.對于投資性房地產(chǎn)的累計公允價值變動金額，在處置時不需要進(jìn)行會計處理
參考解析：處置時，應(yīng)該講累計公允價值變動損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，所以選項A正確、D錯誤；選項BC錯誤：實際收到的金額確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入，投資性房地產(chǎn)賬面價值計入其他業(yè)務(wù)成本，不需要將差額單獨計入會計科目。
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