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2020年中級會計實務真題考點：投資性房地產的范圍

投資性房地產主要包括已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。

【注意】下列各項不屬于投資性房地產：

（1）自用房地產：自用房地產是指為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產。

（2）作為存貨的房地產：通常是指房地產開發企業在正常經營過程中銷售的或為銷售而正在開發的商品房和土地。

2020年中級會計實務試題回顧

下列各項中，不屬于投資性房地產的是()。

A.已出租的土地使用權

B.按照國家有關規定認定的閑置土地

C.持有并準備增值后轉讓的土地使用權

D.已出租的建筑物

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