11、關于國有建設用地租賃的說法，錯誤的是（　　）。
A．國有建設用地租賃包括國有建設用地使用權出讓
B．國有建設用地租賃不適用于經營性房地產開發用地
C．國有建設用地短期租賃年限一般不超過5年
D．國有建設用地租賃可采用雙方協議的方式


12、對因政府有關部門的行為造成的閑置土地，處置方式是（　　）。
A．自動延長動工開發期限2年
B．辦理有關手續后再開發建設
C．為土地使用者置換其他等價土地
D．確定新的土地使用者且不給予原土地使用者補償


13、國有建設用地使用權承租人的義務不包括（　　）。
A．合理使用租賃標的物
B．按租賃合同約定交納租金
C．租賃關系終止后及時返還租賃標的物
D．賠償第三方造成的租賃標的物損失


14、建設用地使用權抵押合同有效期間，抵押權人有權要求處分抵押建設用地使用權的情形是（　　）。
A．抵押人占用抵押建設用地使用權的
B．設定抵押權的土地發生滅失的
C．抵押人宣告破產的
D．抵押人被宣告死亡的


15、在房地產市場調研中，對某些特定的市場信息進行固定樣本定位定點觀察記錄。這體現了房地產市場調研的（　　）特點。
A．系統性
B．跟蹤性
C．連續性
D．客觀性


16、在房地產市場營銷中常說的“金九銀十”現象，描述的是購房者的（　　）特征。
A．消費能力
B．消費動機
C．消費行為
D．消費結構


17、文案調研信息的可靠性評估，可通過分析信息來源和對信息（　　）來進行。
A．隨機抽樣
B．概率統計
C．專家認定
D．交叉檢驗


18、按照房地產市場調查問卷設計（　　）原則的要求，調查問卷要用通俗易懂的語言設計問題。
A．針對性
B．簡明性
C．邏輯性
D．目的性


19、房地產市場調研報告的核心內容是（　　）
A．市場調研背景的基本情況
B．市場調研方法的選擇
C．市場變化的不確定性分析
D．市場調研的分析論證


20、以追求居室面積為主的住房需求，屬于（　　）住房需求。
A．生存型
B．發展型
C．享受型
D．投資型