81個人住房貸款的貸后與檔案管理關系到（　）能否安全收回，是個人住房貸款工作的重要環節之一。

A.到期本金

B.到期利息

C.信貸資本

D.信貸資產

[正確答案]D

試題解析: 個人住房貸款的貸后與檔案管理是指貸款發放后到合同終止期間對有關事宜的管理，包括貸后檢查、合同變更、本息回收、貸款的風險分類與不良貸款管理以及貸款檔案管理等工作。它關系到信貸資產能否安全收回，是個人住房貸款工作的重要環節之一。

82在銀行內部資源分析中，應將關于會計與財務狀況的數據變為有用的（　）。

A.戰略資源

B.經營績效

C.資訊資源

D.決策資源

[正確答案]C

試題解析: 在銀行內部資源分析中，銀行應將關于會計與財務狀況的數據變為有用的資訊資源。在這方面除了從財務報表獲得基本信息以外，還要考慮：銀行的財務結果和財務狀況，財務計劃與總體營銷計劃之問的關系，分部門財務計劃與銀行總體計劃的一致性，為管理控制所提供的財務信息以及管理部門是否用控制報告來評價銀行的績效等。

83個人抵押授信貸款中，借款人一次性地向銀行申請好辦理個人抵押授信貸款手續，取得授信額度．此額度的有效期一般為（　）。

A.半年內

B.1年內

C.3年內

D.5年內

[正確答案]B

試題解析: 根據規定，借款人只需要一次性地向銀行申請好辦理個人抵押授信貸款手續，取得授信額度后，便可以在有效期間(一般為1年內)和貸款額度內循環使用。

84下列關于“假個貸”的“假”敘述不準確的一項是（　）。

A.不具有真實的購房目的

B.虛構購房行為使其具有“真實”的表象

C.捏造借款人資料或者其他相關資料

D.肆意夸大收入水平

[正確答案]D

試題解析: “假個貸”一般是指借款人并不具有真實的購房目的，采取各種手段套取銀行個人住房貸款資金的行為。“假個貸”的“假”，一是指不具有真實的購房目的；二是指虛構購房行為使其具有“真實”的表象；三是指捏造借款人資料或者其他相關資料等。

85個人住房貸款期限在( )以上的，合同期內遇法定利率調整時，可由借貸雙方按商業原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調整，也可采用固定利率的確定方式。

A.半年

B.1年

C.2年

D.3年

[正確答案]B

試題解析: 個人住房貸款期限在1年以上的，合同期內遇法定利率調整時，可由借貸雙方按商業原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調整，也可采用固定利率的確定方式。

86下列關于個人住房貸款擔保方式規定的說法，錯誤的是（　）。

A.在未實現抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式

B.在個人住房貸款業務中，采取的擔保方式以抵押擔保為主

C.在二手房貸款中，一般由中介機構或擔保機構承擔階段性保證的責任

D.在一手房貸款中，在辦妥房屋抵押登記前，一般由開發商或擔保機構承擔階段性保證責任

[正確答案]D

[您的答案]未作答

本題分值：0分您的得分：0分

試題解析: 在一手房貸款中，在辦妥房屋抵押登記前，一般由開發商承擔階段性保證責任，而在二手房貸款中，一般由中介機構或擔保機構承擔階段性保證的責任。借款人、抵押人、保證人應同時與貸款銀行簽訂抵押加階段性保證借款合同。在所抵押的住房取得房屋所有權證并辦妥抵押登記后，根據合同約定，抵押加階段性保證人不再履行保證責任。

87關于個人住房貸款的還款方式的表述，不正確的是（　）。

A.個人住房貸款的還款方式有分期還款和到期一次還本付息兩大類

B.在貸款期內，借款人可以根據實際情況，提出變更還款方式

C.借款人采取何種還款方式，應根據個人住房貸款的貸款品種、貸款期限等條件確定

D.所有的還款方式之間都可以隨意變更

[正確答案]D

試題解析: 個人住房貸款的還款方式有分期還款和到期一次還本付息兩大類。兩大類方式中又有幾種不同的還款方式，借款人在借款時采用何種還款方式，應根據個人住房貸款的貸款品種、貸款期限等條件，按借款人和銀行雙方協商結果在借款合同中予以明確。在貸款期內，借款人可以根據實際情況，提出變更還款方式。由于各種還款方式是在一定條件下，需要遵循不同的計息規定的，因此，并不是所有的還款方式之間都可以隨意互相變更。一種還款方式能否變更為另一種還款方式需要根據銀行的有關規定執行。

88有關個人信用貸款的貸款額度，下列說法錯誤的是（　）。

A.銀行依據借款人資信等級、特定準人條件，確定不同的貸款額度

B.個人信用貸款額度一般比較小

C.銀行按授權權限和不同額度，報經上級機關審批

D.對于具體額度的規定，各行差別較小

[正確答案]D

試題解析: 銀行依據借款人資信等級、特定準入條件，確定不同的貸款額度；并按授權權限和不同額度，報經上級機關審批。對于具體額度的規定，各行差別較大。個人信用貸款的貸款額度小。

89目前，個人征信系統的信息來源主要是（　）。

A.商務部門

B.商業銀行等金融機構

C.司法部門

D.監察部門

[正確答案]B

試題解析: 目前，個人征信系統的信息來源主要是商業銀行等金融機構，收錄的信息包括個人的基本信息、在金融機構的借款、擔保等信貸信息。所以。本題的正確答案為B。

90以下關于個人征信安全管理說法，不正確的是（　）。

A.商業銀行查詢個人信用報告時應當取得被查詢人的書面授權

B.商業銀行只有在辦理貸款、信用卡、擔保等業務時，或貸后管理、發放信用卡時才能查看個人的信用報告

C.個人信息不如銀行存款安全

D.商業銀行如果違反規定可以被處以1萬元以上3萬元以下的罰款

[正確答案]C

試題解析: 存儲著個人信用報告的數據庫是非常安全的。個人的信息是通過保密專線從商業銀行傳送到征信中心的個人信用信息基礎數據庫的，在這個過程中沒有任何人為干預，由計算機自動處理。整個系統采用了國內最先進的計算機防病毒和防黑客攻擊的安全系統，個人信息如同銀行存款一樣安全。