三、判斷題(共15題，合計15分)

131個人貸款業(yè)務可以為銀行帶來相關的服務費收入。 （?。?

[正確答案]正確

試題解析: 除了獲得正常的利息收入外，銀行通常還會得到一些相關的服務費收入。

132聲譽風險和策略風險都屬于操作風險的范疇。 （?。?/P>

[正確答案]錯誤

試題解析: 操作風險包括法律風險，但不包括策略風險和聲譽風險。

133在個人住房貸款擔保時都由開發(fā)商承擔階段性擔保的責任。 （?。?/P>

[正確答案]錯誤

試題解析: 在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由開發(fā)商承擔階段性保證責任，而在二手房貸款中，一般由中介機構(gòu)或擔保機構(gòu)承擔階段性保證的責任。

134個人汽車貸款在采取抵押擔保時，只需調(diào)查抵押物的合法性。 （　）

[正確答案]錯誤

試題解析: 采取抵押擔保方式的，應調(diào)查：抵押物的合法性；抵押人對抵押物占有的合法性；抵押物價值與存續(xù)狀況。

135在實踐中，銀行多是于當年12月1 日起按相應的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。 （ ）

[正確答案]錯誤

136集中策略所設計出的營銷組合不能貼近客戶的要求。 （?。?/P>

[正確答案]錯誤

試題解析: 集中策略的優(yōu)點是能更詳細、更透徹地分析和熟悉目標客戶的要求，能集中精力、集中資源于某個子市場，營銷效果更明顯，其所設計出的營銷組合更能貼近客戶的需求，從而能夠使銀行在子市場或某一專業(yè)市場獲得壟斷地位，因此適用于資源不多的中小型銀行。

137相對于商業(yè)助學貸款，國家助學貸款的受理需要提交的材料較為簡單。 （?。?/P>

[正確答案]正確

試題解析: 國家助學貸款無須提供擔保材料，故較為簡單。

138交叉營銷的立足點不是放在爭取新客戶上，而是把工夫花在挽留老客戶上。 ( )

[正確答案]正確

試題解析: 交叉營銷的立足點不是放在爭取新客戶上，而是把工夫花在挽留老客戶上，一個客戶擁有的銀行產(chǎn)品越多，被挽留的機會就越大。

139客戶可以根據(jù)自己的需求和還款能力的變化情況，與貸款銀行協(xié)商后改變還款方式。（ ）

[正確答案]正確

140政策風險屬于個人住房貸款的系統(tǒng)性風險之一，單一銀行可以通過防控措施規(guī)避政策風險。 （?。?/P>

[正確答案]錯誤

試題解析: 政策風險屬于個人住房貸款的系統(tǒng)性風險之一，由于這些風險來自外部，因此是單一行業(yè)、單一銀行所無法避免的。

141個人住房貸款的計息、結(jié)息方式由央行確定。 （ ）

[正確答案]錯誤

試題解析: 個人住房貸款的計息、結(jié)息方式，由借貸雙方協(xié)商確定。

142在所抵押的住房取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記后，根據(jù)合同約定，抵押加階段性保證人還要履行保證責任。 （　）

[正確答案]錯誤

143由于汽車貸款購買的標的產(chǎn)品為移動易耗品，以汽車作抵押的風險緩釋作用有限，其風險相對于住房貸款來說更難把握。 ( )

[正確答案]正確

144國家助學貸款貸前調(diào)查中，采取質(zhì)押擔保方式的，調(diào)查人應調(diào)查質(zhì)物的價值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配，質(zhì)物共有人是否同意質(zhì)押。 （　）

[正確答案]錯誤

試題解析: 題于所述為商業(yè)助學貸款貸前調(diào)查的內(nèi)容。

145個人保證貸款手續(xù)較簡便，貸款辦理時間短，環(huán)節(jié)少。 （?。?/P>

[正確答案]正確

試題解析: 個人保證貸款手續(xù)簡便，只要保證人愿意提供保證，銀行經(jīng)過核保認定保證人具有保證能力，簽訂保證合同即可，整個過程涉及銀行、借款人和擔保人三方，貸款辦理時間短，環(huán)節(jié)少。