一、單項(xiàng)選擇題
1．【答案】B。解析：公積金個(gè)人住房貸款是國(guó)家住房公積金管理部門利用歸集的住房公積金資金，由政府設(shè)立的住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保，委托商業(yè)銀行發(fā)放給公積金繳存人的住房貸款。該貸款的資金來(lái)源為單位和個(gè)人共同繳存的住房公積金，不占用商業(yè)銀行自有信貸資金。而商業(yè)性個(gè)人住房貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款都占用商業(yè)銀行自有信貸資金。
2．【答案】C。解析：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)和公司貸款業(yè)務(wù)是以主體特征為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款分類的結(jié)果。
3．【答案】B。解析：借款人申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款時(shí)，貸款人可受理借款人在生源所在地的申請(qǐng)，也可以受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng)。
4．【答案】B。解析：商業(yè)助學(xué)貸款的發(fā)放實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、專款專用和按期償還”的原則，其貸款申請(qǐng)人需要提供銀行認(rèn)可的擔(dān)保。國(guó)家助學(xué)貸款的發(fā)放實(shí)行“信用發(fā)放”的原則。
5．【答案】C。解析：對(duì)不同的借款人而言，借款期限的規(guī)定不同，所以A選項(xiàng)錯(cuò)誤。對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付比例不得低于50％，所以8選項(xiàng)錯(cuò)誤。對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款發(fā)放額度一般是按擬購(gòu)(建造、大修)住房?jī)r(jià)格扣除其不低于價(jià)款20％的首付款后的數(shù)量來(lái)確定；90平方米以上的，貸款首付比例不得低于30％，所以D選項(xiàng)錯(cuò)誤。
6．【答案】D。解析：原國(guó)家助學(xué)貸款管理辦法規(guī)定國(guó)家助學(xué)貸款的期限最長(zhǎng)不得超過(guò)8年。新國(guó)家助學(xué)貸款管理辦法規(guī)定借款必須在畢業(yè)后6年內(nèi)還清，貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)10年。故本題答案為D選項(xiàng)。
7．【答案】C。鷦析：可衡量性是指銀行所選擇的細(xì)分變量是能用～定指標(biāo)或方法去度量的，各考核指標(biāo)可以量化。年齡、文化程度和職業(yè)均能用客觀的標(biāo)準(zhǔn)度量。唯有消費(fèi)者依賴心理，屬于消費(fèi)者的主觀感受，無(wú)法用客戶的標(biāo)準(zhǔn)衡量或量化，實(shí)踐中很難測(cè)量有多少具有依賴心理的消費(fèi)者，因?yàn)橐云錇閾?jù)會(huì)違反可衡量性原則，導(dǎo)致無(wú)法正確識(shí)別、描述細(xì)分市場(chǎng)。
8．【答案】B。解析：對(duì)購(gòu)買首套住房且套型面積在90平方米以下的，個(gè)人住房貸款的發(fā)放額度一般是按擬購(gòu)(建造、大修)住房?jī)r(jià)格扣除其不低于價(jià)款20％的首期付款后的數(shù)量來(lái)確定的。
9．【答案】A。解析：個(gè)人住房貸款的貸后與檔案管理是指貸款發(fā)放后到合同終止期間對(duì)有關(guān)事宜的管理，包括貸后檢查、合同變更、本息回收、貸款的風(fēng)險(xiǎn)分類與不良貸款管理以及貸款檔案管理等工作。A選項(xiàng)，合同簽約不屬于貸后與檔案管理工作。
10．【答案】B。解析：建立個(gè)人征信系統(tǒng)可以為商業(yè)銀行提供風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警分析，所以8選項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤。
11．【答案】B。解析：用戶只能通過(guò)網(wǎng)上銀行查詢了解自己的賬戶和交易情況，不能查詢他人的賬戶和交易情況。
12．【答案】C。解析：還款方式確定以后，客戶可以根據(jù)自己的需求和還款能力的變化情況，與貸款銀行協(xié)商后改變。
13．【答案】D。解析：對(duì)于一手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。
【專家點(diǎn)撥】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與貸款銀行共同簽訂“商品房銷售貸款合作協(xié)議”，由銀行向購(gòu)買該開(kāi)發(fā)商房屋的購(gòu)買者提供個(gè)人住房貸款，借款人用所購(gòu)房屋作抵押，在借款人購(gòu)買的房屋未做好抵押登記之前，由開(kāi)發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保。
14．【答案】A。解析：當(dāng)征信服務(wù)中心認(rèn)為有關(guān)商業(yè)銀行報(bào)道的信息可疑時(shí)，應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定的程序及時(shí)向該商業(yè)銀行發(fā)出復(fù)核通知，商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)核通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。
15．【答案】A。解析：個(gè)人住房貸款利率原則是個(gè)人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，上限放開(kāi)，實(shí)行下限管理。
16．【答案】A。解析：公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行“存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔(dān)保”的原則。
17．【答案】A。解析：借款人應(yīng)按合同約定的計(jì)劃按時(shí)還款，如果確實(shí)無(wú)法按照計(jì)劃償還貸款，可以申請(qǐng)展期。每筆貸款只可以展期1次。
18．【答案】B。解析：貸前調(diào)查一般應(yīng)以審查借款申請(qǐng)材料、面談借款申請(qǐng)人、實(shí)地調(diào)查為主，再配合電話調(diào)查和其他輔助方式核實(shí)有關(guān)申請(qǐng)人身份、收入等其他情況。
19．【答案】B。解析：貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見(jiàn)，對(duì)不同意貸款的，應(yīng)寫明拒批理由；對(duì)需補(bǔ)充材料后再審批的，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明需要補(bǔ)充的材料名稱與內(nèi)容；對(duì)同意或有條件同意貸款的，如貸款條件與申報(bào)審批的貸款方案內(nèi)容不一致的，應(yīng)提出明確的調(diào)整意見(jiàn)。
20．【答案】A。解析：個(gè)人住房貸款的貸前調(diào)查人應(yīng)該至少直接與借款申請(qǐng)人(包括共同申請(qǐng)人)面談1次。故選A。
21．【答案】C。解析：個(gè)人貸款是以主體特征為標(biāo)準(zhǔn)對(duì)貸款分類的一種結(jié)果，即借貸合同關(guān)系的一方主體是銀行，另一方主體是個(gè)人．這是與公司貸款相區(qū)別的重要特征。
22．【答案】D。解析：2010年2月12日，中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)頒布了《個(gè)人貸款管理暫行辦法》，這是我國(guó)出臺(tái)的第一部個(gè)人貸款管理的法規(guī)。
23．【答案】A。解析：個(gè)人住房貸款的貸后與檔案管理是指貸款發(fā)放后到合同終止期間對(duì)有關(guān)事宜的管理，包括貸后檢查、合同變更、本息回收、貸款的風(fēng)險(xiǎn)分類與不良貸款管理以及貸款檔案管理等工作。
24．【答案】B。解析：當(dāng)借款人購(gòu)買非自住住房時(shí)，一般只可申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，即自營(yíng)性個(gè)人住房貸款。它不限定住房用途，個(gè)人可出于投資、方便等各種要求而申請(qǐng)，B選項(xiàng)正確。故選B。
25．【答案】C。解析：中國(guó)人民銀行制定的各種利率為法定利率。
26．【答案】B。解析：銀行要通過(guò)賬戶分析、憑證查驗(yàn)或現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等方式，核查貸款支付是否符合約定用途。
27．【答案】A。解析：中國(guó)人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)在收到個(gè)人異議申請(qǐng)的2個(gè)工作日內(nèi)將異議申請(qǐng)轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心，征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接到異議申請(qǐng)的2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行內(nèi)部核查，A選項(xiàng)正確。故選A。
28．【答案】B。解析：一般男性自然人的還款期限不超過(guò)65歲，女性自然人的還款年限不超過(guò)60歲。
29．【答案】D。解析：借款人需要調(diào)整借款期限，應(yīng)向銀行遞交期限調(diào)整申請(qǐng)書，并具備以下條件；貸款未到期；無(wú)欠息；無(wú)拖欠本金，本期本金已歸還。
30．【答案】B。解析：分類應(yīng)遵循不可拆分原則，即一筆貸款只能處于一種貸款形態(tài)。
31．【答案】B。解析：個(gè)人貸款是以主體特征為標(biāo)準(zhǔn)對(duì)貸款分類的一種結(jié)果，即借貸合同關(guān)系的一方主體是銀行，另一方主體是個(gè)人，這是與公司貸款相區(qū)別的重要特征。
32．【答案】B。解析：2010年2月12日，中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)頒布了《個(gè)人貸款管理暫行辦法》，這是我國(guó)出臺(tái)的第一部個(gè)人貸款管理的法規(guī)，強(qiáng)化了貸款調(diào)查環(huán)節(jié)。
【專家點(diǎn)撥】《個(gè)人貸款管理暫行辦法》要求嚴(yán)格執(zhí)行貸款面談制度，有助于從源頭上防范風(fēng)險(xiǎn)。
33．【答案】A。解析：個(gè)人汽車貸款中的二手車是指從辦理完機(jī)動(dòng)車注冊(cè)登記手續(xù)到規(guī)定報(bào)廢年限1年之前進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過(guò)戶手續(xù)的汽車。
34．【答案】A。解析：A選項(xiàng)，屬于按照產(chǎn)品用途進(jìn)行分類的其中一個(gè)類別。
35．【答案】B。解析：貸款銀行根據(jù)法定貸款利率和中國(guó)人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)幅度，與借款人共同商定，并在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率稱為合同利率。
36．【答案】D。解析：個(gè)人住房貸款的特征包括：①貸款金額大、期限長(zhǎng)；②以抵押為前提建立的借貸關(guān)系；③風(fēng)險(xiǎn)因素類似，風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性特點(diǎn)。
37．【答案】B。解析：一般男性自然人的還款年限不超過(guò)65歲，女性自然人的還款年限不超過(guò)60歲。
38．【答案】B。解析：在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)階段性保證責(zé)任。
39．【答案】B。解析：個(gè)人住房貸款借款人需要延長(zhǎng)借款期限的，原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次的，從延長(zhǎng)之目起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。
【專家點(diǎn)撥】如遇法定利率調(diào)整，從延長(zhǎng)之日起，貸款利率按照新的法定利率同期限檔次利率執(zhí)行。
40．【答案】A。解析：正常貸款指的是借款人一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時(shí)、全額償還的不良因素，或借款人未正常還款屬偶然性因素造成的。
41．【答案】C。解析：國(guó)家助學(xué)貸款是由國(guó)家指定的商業(yè)銀行面向在校的全日制高等學(xué)校經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的本專科學(xué)生(含高職學(xué)生)、研究生以及第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生發(fā)放的。并沒(méi)有要求只能對(duì)公辦院校學(xué)生發(fā)放，C選項(xiàng)錯(cuò)誤。故選C。
42．【答案】C。解析：2010年2月12日，中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)頒布了《個(gè)人貸款管理暫行辦法》，這是我國(guó)出臺(tái)的第一部個(gè)人貸款管理的法規(guī)，強(qiáng)化了貸款調(diào)查環(huán)節(jié)，要求嚴(yán)格執(zhí)行貸款面談制度，有助于從源頭上防范風(fēng)險(xiǎn)。
43．【答案】D。解析：國(guó)家助學(xué)貸款實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、專款專用和按期償還”的原則：商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、專款專用和按期償還”的原則。
44．【答案】A。解析：個(gè)人信用貸款是銀行向個(gè)人發(fā)放的、無(wú)須提供擔(dān)保的貸款。
45．【答案】D。解析：一般來(lái)說(shuō)，貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整時(shí)，執(zhí)行原合同利率；貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，借貸雙方可按商業(yè)原則調(diào)整，可在合同期間按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式。
46．【答案】A。解析：住房貸款合同填寫完畢后，填寫人員應(yīng)及時(shí)將合同文本交合同復(fù)核人員進(jìn)行復(fù)核。同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人。
47．【答案】C。解析：當(dāng)發(fā)生保證人失去保證能力或保證人破產(chǎn)、分立、合并等情況時(shí)．借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款銀行，并重新提供貸款銀行認(rèn)定的擔(dān)保。
48．【答案】B。解析：誠(chéng)信申貸主要包含兩層含義：一是借款人恪守誠(chéng)實(shí)守信原則，按照貸款人要求的具體方式和內(nèi)容提供貸款申請(qǐng)材料，并且承諾所提供材料是真實(shí)、完整、有效的，二是借款人應(yīng)證明其信用記錄良好、貸款用途和還款來(lái)源明確合法等。
49．【答案】D。解析：一般購(gòu)買集資建造住房(房改房)，公積金個(gè)人住房貸款的最高貸款額度為所購(gòu)買住房總價(jià)款的90％。
50．【答案】A。解析：個(gè)人貸款原則上應(yīng)當(dāng)采用貸款人受托支付的方式向借款人交易對(duì)象支付。貸款人受托支付的方式有利于確保信貸資金進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，在滿足有效信貸需求的同時(shí)，嚴(yán)防貸款資金被挪用，避免信貸資金違規(guī)流入股票市場(chǎng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)等；有助于貸款人提高貸款的精細(xì)化管理水平，加強(qiáng)對(duì)貸款資金使用的管理和跟蹤。
51．【答案】D。解析：二者屬于并列關(guān)系。
52．【答案】C。解析：耐用消費(fèi)品通常指價(jià)值較大、使用壽命相對(duì)較長(zhǎng)的家用商品，包括除汽車、房屋以外的家用電器、電腦、家具、健身器材和樂(lè)器等。
53．【答案】B。解析：根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，可作為個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物主要有匯票、支票、本票，債券、存款單，倉(cāng)單、提單，可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、般權(quán)，可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)收賬款，法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
54．【答案】C。解析：合理的貸款期限應(yīng)是15～20年。
55．【答案】D。解析：“隨心還”和“氣球貸”是組合還款法的演繹。
56．【答案】D。解析：公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行“低進(jìn)低出”的利率政策。
57．【答案】B。解析：通常情況下，個(gè)人住房貸款是以住房作抵押這一前提條件發(fā)生的資金借貸行為．實(shí)質(zhì)是一種融資關(guān)系而不是商品買賣關(guān)系。
58．【答案】A。解析：一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人住房貸款的貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，借款人可采取一次還本付息法進(jìn)行還款。
59．【答案】D。解析：個(gè)人住房貸款的合同填寫并復(fù)核無(wú)誤后，貸款發(fā)放人應(yīng)負(fù)責(zé)與借款人、擔(dān)保人簽訂合同。
60．【答案】A。解析：對(duì)到期一次還本付息類個(gè)人貸款賬戶，不允許縮短借款期限。
61．【答案】D。解析：20世紀(jì)80年代中期，隨著我國(guó)住房制度改革、城市住宅商品化進(jìn)程加快和金融體系的改革，中國(guó)建設(shè)銀行率先在國(guó)內(nèi)開(kāi)辦個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，隨之各商業(yè)銀行相繼開(kāi)辦該業(yè)務(wù)。
62．【答案】A。解析：自營(yíng)性個(gè)人住房貸款也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，指銀行運(yùn)用信貸資金向在城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造或大修各類型住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。
63．【答案】D。解析：個(gè)人醫(yī)療貸款一般由貸款銀行和保險(xiǎn)公司聯(lián)合當(dāng)?shù)靥丶s合作醫(yī)院辦理。
64．【答案】D。解析：房子不可以作為個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物。
65．【答案】A。解析：到期一次還本付息法又稱期末清償法。
66．【答案】C。解析：個(gè)人住房組合貸款是指按時(shí)足額繳納住房公積金的職工在購(gòu)買、建造或大修住房時(shí)，可以同時(shí)申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性住房貸款，從而形成特定的個(gè)人住房貸款組合。
67．【答案】C。解析：首批住房體制改革的試點(diǎn)城市是煙臺(tái)和蚌埠。
68．【答案】A。解析：在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，以抵押擔(dān)保為主。
69．【答案】B。解析：品牌營(yíng)銷是指將產(chǎn)品或服務(wù)與其競(jìng)爭(zhēng)者區(qū)分開(kāi)的名稱、術(shù)語(yǔ)、象征、符號(hào)、設(shè)計(jì)或它們的綜合運(yùn)用，通過(guò)發(fā)現(xiàn)、創(chuàng)造和交付價(jià)值以滿足一定目標(biāo)市場(chǎng)的需求，同時(shí)獲取利潤(rùn)的一種營(yíng)銷活動(dòng)。
70．【答案】A。解析：個(gè)人住房貸款的支付方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。
71．【答案】D。解析：20世紀(jì)90年代末，個(gè)人消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)得到快速發(fā)展，逐步形成了以個(gè)人住房貸款和個(gè)人汽車消費(fèi)貸款為主，其他個(gè)人綜合消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款和個(gè)人教育貸款等幾十個(gè)品種共同發(fā)展的、較為完善的個(gè)人貸款產(chǎn)品系列。
72．【答案】A。解析：對(duì)于具有多種產(chǎn)品且產(chǎn)晶差異很大的銀行，應(yīng)該建立產(chǎn)品型組織，即在銀行內(nèi)部建立產(chǎn)品經(jīng)理或品牌經(jīng)理的組織制度。
73．【答案】D。解析：在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，采取的擔(dān)保方式以抵押擔(dān)保為主，在未實(shí)現(xiàn)抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式。抵押加階段性保證人通常是借款人所購(gòu)住房的開(kāi)發(fā)商或售房單位。且與銀行簽訂了《商品房銷售貸款合作協(xié)議書》。在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)階段性保證責(zé)任，而在二手房貸款中，一般由中介機(jī)構(gòu)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)階段性保證的責(zé)任。
74．【答案】C。解析：中國(guó)人民銀行制定的各種利率為法定利率。
75．【答案】D。解析：屬于“四化”中的制度化。
76．【答案】C。解析：二手房住房貸款又稱個(gè)人再交易住房貸款。
77．【答案】A。解析：對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款利率不得低予基準(zhǔn)利率的1．1倍。
78．【答案】D。解析：申請(qǐng)貸款時(shí)需遞交：個(gè)人住房借款申請(qǐng)書；有效身份證件；借款人還款能力證明材料；合法、有效的購(gòu)房合同；抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件及有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的書面證明或簽字；保證人出具的擔(dān)保書面承諾和擔(dān)保人資信證明材料；購(gòu)房首付款證明材料；貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。
79．【答案】C。解析：個(gè)人住房貸款合同主體發(fā)生變更，經(jīng)審批同意變更后，由貸款銀行與變更后的借款人、擔(dān)保人重新簽訂有關(guān)合同文本，新合同借款利率按原合同利率約定執(zhí)行。
80．【答案】B。解析：常見(jiàn)的個(gè)人住房貸款還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種。
81．【答案】A。解析：借款人的還款能力是個(gè)人汽車貸款資金安全的根本保證。
82．【答案】D。解析：按照擔(dān)保方式分類，個(gè)人貸款產(chǎn)品可以分為個(gè)人抵押貸款、個(gè)人質(zhì)押貸款、個(gè)人保證貸款和個(gè)人信用貸款四類。
83．【答案】D。解析：記賬式國(guó)債質(zhì)押貸款最高限額應(yīng)不超過(guò)賬戶余額的80％。
84．【答案】B。解析：個(gè)人抵押貸款在各商業(yè)銀行較為普遍。
85．【答案】C。解析：C選項(xiàng)，屬于簽約與發(fā)放環(huán)節(jié)中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。
86．【答案】D。解析：D項(xiàng)是申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的條件。
87．【答案】D。解析：D選項(xiàng)，屬于審查和審批環(huán)節(jié)中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。
88．【答案】C。解析：等額本息還款法是每月以相等的額度償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月增加的還款方法。
89．【答案】C。解析：差異性策略的主要特點(diǎn)不包括成本費(fèi)用較低。
90．【答案】C。解析：貸款發(fā)放后，業(yè)務(wù)部門應(yīng)依據(jù)借款人相關(guān)信息建立貸款臺(tái)賬，并隨時(shí)更新臺(tái)賬數(shù)據(jù)。