二、多項選擇題。以下各小題所給出的五個選項中，有兩項或兩項以上符合題目要求，請選擇相應選項，多選、少選、錯選均不得分。(共40小題，每題1分，共40分)

91．個人商用房貸款審批人審查的內容包括（　　）。

A．所購商用房租金的估算

B．抵押房產權屬證書記載事項與登記機關不動產登記簿相關內容是否一致

C．借款人性別

D．借款人年齡

E．購房行為是否真實，是否告知借款人須承擔的義務與違約后果

92．銀行微觀環境分析的內容不包括（　　）。

A．客戶的信貸需求和信貸動機

B．經濟與技術環境

C．政治與法律環境

D．信貸資金的供求狀況

E．銀行同業競爭對手的實力與策略

93．下列關于個人住房貸款的審查和審批的表述，正確的有（　　）。．

A．貸款審查人負責對借款申請人提交的材料進行合規性審查

B．貸款審查人對貸前調查人提交的材料和調查內容的真實性有疑問的，可以進行重新調查

C．貸款審查人要對面談記錄以及貸前調查的內容是否完整進行審查

D．對未獲批準的借款申請，貸前調查人應及時告知借款人

E．貸款審查人審查完畢后，應簽署審查意見

94．《中華人民共和國擔保法》中規定的擔保方式有（　　）。

A．留置

B．保證

C．定金

D．質押

E．抵押

95．商業銀行個人汽車貸款受理和調查環節中的風險點主要有（　　）。

A．業務風險與效益是否匹配

B．是否對貸款使用情況進行跟蹤檢查

C．借款申請人的主體資格是否符合銀行個人汽車貸款管理辦法的相關規定

D．借款申請人的擔保措施是否足額、有效

E．借款申請人所提交的材料是否真實、合法

96．下列關于抵押物風險的表述，正確的有（　　）。

A．部分地方政府可能出于穩定社會、保障民生的考慮忽視銀行正當權益而發生貸款風險

B．抵押物權利瑕疵風險可能會導致銀行付出高昂的成本

C．抵押物在估價過程中也存在一定的人為風險，如抵押物評估高于實際價值，在處置抵押物還貸時，可能出現不足額收回貸款本息的風險

D．由于我國法律規定及司法環境等問題，造成銀行抵押權有時難以實現

E．銀行未及時辦理抵押手續或抵押手續無效而導致抵押物懸空，抵押權力無效，銀行權利無法得到法律保障

97．下列屬于銀行內部操作風險管理措施的有（　　）。

A．加強系統基礎設施建設

B．建立應急預案

C．建立完善的銀行內部控制體系

D．采用非現場的監控手段，使管理人員及時采取預防措施

E．建立操作風險預警機制

98．下列關于個人抵押授信貸款的表述，正確的有（　　）。

A．銀行核定的貸款額度大于原住房抵押貸款剩余本金的，不得轉為個人抵押授信貸款

B．借款人無任何不良信用記錄

C．有效期最長為30年

D．抵押率一般不超過房屋價值的70%

E．以原住房抵押貸款轉為抵押授信貸款的，可直接根據原辦理住房抵押貸款確定的房屋價值確定抵押住房價值

99．下列關于商業助學貸款的表述，正確的有（　　）。

A．貸款銀行可視情況給予借款人一定的寬限期，寬限期內不還本金

B．可分次償還，利隨本清，也可到期時一次性償還

C．商業助學貸款的期限原則上為借款人在校學制年限加6年

D．助學貸款利率在中國人民銀行規定的同期貸款利率基礎上上浮不得超過5%

E．借款人在校學制年限指從貸款發放至借款人畢業或終止學業的期間

100．國家助學貸款和商業助學貸款共同堅持的原則有（　　）。

A．財政貼息

B．信用發放

C．有效擔保

D．專款專用

E．按期償還