二、多項選擇題。以下各小題所給出的五個選項中，有兩項或兩項以上符合題目要求，請選擇相應(yīng)選項，多選、少選、錯選均不得分。(共40小題，每題1分，共40分)
91．個人商用房貸款審批人審查的內(nèi)容包括（ ）。
A．所購商用房租金的估算
B．抵押房產(chǎn)權(quán)屬證書記載事項與登記機關(guān)不動產(chǎn)登記簿相關(guān)內(nèi)容是否一致
C．借款人性別
D．借款人年齡
E．購房行為是否真實，是否告知借款人須承擔(dān)的義務(wù)與違約后果
92．銀行微觀環(huán)境分析的內(nèi)容不包括（ ）。
A．客戶的信貸需求和信貸動機
B．經(jīng)濟與技術(shù)環(huán)境
C．政治與法律環(huán)境
D．信貸資金的供求狀況
E．銀行同業(yè)競爭對手的實力與策略
93．下列關(guān)于個人住房貸款的審查和審批的表述，正確的有（ ）。．
A．貸款審查人負責(zé)對借款申請人提交的材料進行合規(guī)性審查
B．貸款審查人對貸前調(diào)查人提交的材料和調(diào)查內(nèi)容的真實性有疑問的，可以進行重新調(diào)查
C．貸款審查人要對面談記錄以及貸前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進行審查
D．對未獲批準(zhǔn)的借款申請，貸前調(diào)查人應(yīng)及時告知借款人
E．貸款審查人審查完畢后，應(yīng)簽署審查意見
94．《中華人民共和國擔(dān)保法》中規(guī)定的擔(dān)保方式有（ ）。
A．留置
B．保證
C．定金
D．質(zhì)押
E．抵押
95．商業(yè)銀行個人汽車貸款受理和調(diào)查環(huán)節(jié)中的風(fēng)險點主要有（ ）。
A．業(yè)務(wù)風(fēng)險與效益是否匹配
B．是否對貸款使用情況進行跟蹤檢查
C．借款申請人的主體資格是否符合銀行個人汽車貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定
D．借款申請人的擔(dān)保措施是否足額、有效
E．借款申請人所提交的材料是否真實、合法
96．下列關(guān)于抵押物風(fēng)險的表述，正確的有（ ）。
A．部分地方政府可能出于穩(wěn)定社會、保障民生的考慮忽視銀行正當(dāng)權(quán)益而發(fā)生貸款風(fēng)險
B．抵押物權(quán)利瑕疵風(fēng)險可能會導(dǎo)致銀行付出高昂的成本
C．抵押物在估價過程中也存在一定的人為風(fēng)險，如抵押物評估高于實際價值，在處置抵押物還貸時，可能出現(xiàn)不足額收回貸款本息的風(fēng)險
D．由于我國法律規(guī)定及司法環(huán)境等問題，造成銀行抵押權(quán)有時難以實現(xiàn)
E．銀行未及時辦理抵押手續(xù)或抵押手續(xù)無效而導(dǎo)致抵押物懸空，抵押權(quán)力無效，銀行權(quán)利無法得到法律保障
97．下列屬于銀行內(nèi)部操作風(fēng)險管理措施的有（ ）。
A．加強系統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
B．建立應(yīng)急預(yù)案
C．建立完善的銀行內(nèi)部控制體系
D．采用非現(xiàn)場的監(jiān)控手段，使管理人員及時采取預(yù)防措施
E．建立操作風(fēng)險預(yù)警機制
98．下列關(guān)于個人抵押授信貸款的表述，正確的有（ ）。
A．銀行核定的貸款額度大于原住房抵押貸款剩余本金的，不得轉(zhuǎn)為個人抵押授信貸款
B．借款人無任何不良信用記錄
C．有效期最長為30年
D．抵押率一般不超過房屋價值的70%
E．以原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為抵押授信貸款的，可直接根據(jù)原辦理住房抵押貸款確定的房屋價值確定抵押住房價值
99．下列關(guān)于商業(yè)助學(xué)貸款的表述，正確的有（ ）。
A．貸款銀行可視情況給予借款人一定的寬限期，寬限期內(nèi)不還本金
B．可分次償還，利隨本清，也可到期時一次性償還
C．商業(yè)助學(xué)貸款的期限原則上為借款人在校學(xué)制年限加6年
D．助學(xué)貸款利率在中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率基礎(chǔ)上上浮不得超過5%
E．借款人在校學(xué)制年限指從貸款發(fā)放至借款人畢業(yè)或終止學(xué)業(yè)的期間
100．國家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款共同堅持的原則有（ ）。
A．財政貼息
B．信用發(fā)放
C．有效擔(dān)保
D．專款專用
E．按期償還
