2018年個(gè)人貸款精講班視頻課程試聽(tīng)↓↓↓
（單選題）個(gè)人貸款產(chǎn)品有不同的還款方式供借款人選擇，可以比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進(jìn)度，滿(mǎn)足個(gè)性化需求程度最高的還款方式是( )。
A．等額累進(jìn)還款法
B．組合還款法
C．等額本息還款法
D．等額本金還款法
【答案】B。解析：
參考答案：B
參考解析：組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實(shí)際占用時(shí)間計(jì)算利息的還款方式。這種方法可以比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進(jìn)度，真正滿(mǎn)足個(gè)性化需求。
（多選題）有些銀行將客戶(hù)特征歸納為“5P”要素，包括( )。
A．資金用途因素(Purpose Factor)
B．個(gè)人因素(Personal Factor)
C．還款來(lái)源因素(Payment Factor)
D．債權(quán)保障因素(Protection Factor)
E．前景因素(Perspective Factor)
參考答案：ABCDE
參考解析：有些銀行將客戶(hù)的特征歸納為“5P”要素，即個(gè)人因素(Personal Factor)、資金用途因素(Purpose Factor)、還款來(lái)源因素(Payment Factor)、債權(quán)保障因素(Protection Factor)、前景因素(Perspective Factor)。
（判斷題）個(gè)人住房貸款中，貸前調(diào)查是對(duì)住房樓盤(pán)項(xiàng)目和借款人提供的全部文件、材料的真實(shí)性、合法性、完整性、可行性及對(duì)借款人的品行、信譽(yù)、償債能力、擔(dān)保手段落實(shí)情況等進(jìn)行的調(diào)查和評(píng)估。 ( )
A．正確
B．錯(cuò)誤
參考答案：A
參考解析：貸前調(diào)查是對(duì)住房樓盤(pán)項(xiàng)目和借款人提供的全部文件、材料的真實(shí)性、合法性、完整性、可行性以及對(duì)借款人的品行、信譽(yù)、償債能力、擔(dān)保手段落實(shí)情況等進(jìn)行的調(diào)查和評(píng)估。
