2018年下半年銀行從業(yè)資格考試將于10月27、28日舉行，正在緊張復習當中的你是不是感覺沒重點、沒方向呢？不用怕，掃描下列二維碼精準直擊考點。
（單選題）個人貸款利率需同時符合中國人民銀行同商業(yè)銀行總行對相關產(chǎn)品的風險定價政策，并符合商業(yè)銀行總行利率授權管理規(guī)定，個人經(jīng)營貸款可在( )的基礎上上浮或適當下浮。
A．實際利率
B．基準利率
C．公定利率
D．固定利率
參考答案：B
參考解析：個人經(jīng)營貸款執(zhí)行的是浮動利率，浮動利率即可在基準利率的基礎上上浮或適當下浮的利率。
（多選題）下列關于個人貸款抵押物風險的表述。正確的有( )。
A．銀行未及時辦理抵押登記手續(xù)或抵押手續(xù)無效會導致抵押物懸空
B．各地區(qū)政策不統(tǒng)一，地方法規(guī)不健全使銀行推出產(chǎn)品和出臺制度規(guī)定無法完全顧及地區(qū)差異
C．地方政府出于穩(wěn)定社會、保障民生的考慮有時會忽視銀行正當權益導致貸款風險
D．由于我國法律規(guī)定及司法環(huán)境問題．造成銀行抵押權有時難以實現(xiàn)
E．隨著市場狀況的變化，抵押物價值低于抵押貸款本息時，若借款人不還款，在處置抵押品時銀行將會受到損失
參考答案：ABCDE
參考解析：銀行未及時辦理抵押手續(xù)或抵押手續(xù)無效而導致抵押物懸空，抵押權力無效。在發(fā)生貸款損失需處置抵押品時，銀行權利無法得到法律保障，A項正確；各地區(qū)政策不統(tǒng)一，地方法規(guī)不健全使銀行推出產(chǎn)品和出臺制度規(guī)定無法完全顧及地區(qū)差異，如各地對抵押登記的規(guī)定不盡相同，有的地區(qū)房產(chǎn)、地產(chǎn)分開辦理抵押登記手續(xù)，不同地區(qū)對預抵押的法律效力解釋不一，以及地方政府出于穩(wěn)定社會、保障民生的考慮忽視銀行正當權益而發(fā)生貸款風險，B、C兩項正確；由于我國法律規(guī)定及司法環(huán)境等問題，造成銀行抵押權有時難以實現(xiàn)。如我國擔保法規(guī)定，當借款人違約時，抵押權人若將抵押物拍賣，必須先與抵押人協(xié)商一致。倘若此時抵押人不同意銀行拍賣抵押物，或根本無法聯(lián)系到抵押人，抵押權人就只能起訴抵押人，銀行耗時費力，往往得不償失，D項正確；隨著經(jīng)濟環(huán)境、市場狀況的變化，抵押物價值低于抵押貸款本息價值，若借款人不還款，銀行在處置抵押品時將會受到損失，E項正確。
（判斷題）抵押是指債務人或者第三人轉移對法定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。( )
A．正確
B．錯誤
參考答案：B
參考解析：根據(jù)抵押定義，抵押是指債務人或者第三人不轉移對法定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。
