2018年下半年銀行從業資格考試將于10月27、28日舉行，正在緊張復習當中的你是不是感覺沒重點、沒方向呢？不用怕，掃描下列二維碼精準直擊考點。
（單選題）個人貸款利率需同時符合中國人民銀行同商業銀行總行對相關產品的風險定價政策，并符合商業銀行總行利率授權管理規定，個人經營貸款可在( )的基礎上上浮或適當下浮。
A．實際利率
B．基準利率
C．公定利率
D．固定利率
參考答案：B
參考解析：個人經營貸款執行的是浮動利率，浮動利率即可在基準利率的基礎上上浮或適當下浮的利率。
（多選題）下列關于個人貸款抵押物風險的表述。正確的有( )。
A．銀行未及時辦理抵押登記手續或抵押手續無效會導致抵押物懸空
B．各地區政策不統一，地方法規不健全使銀行推出產品和出臺制度規定無法完全顧及地區差異
C．地方政府出于穩定社會、保障民生的考慮有時會忽視銀行正當權益導致貸款風險
D．由于我國法律規定及司法環境問題．造成銀行抵押權有時難以實現
E．隨著市場狀況的變化，抵押物價值低于抵押貸款本息時，若借款人不還款，在處置抵押品時銀行將會受到損失
參考答案：ABCDE
參考解析：銀行未及時辦理抵押手續或抵押手續無效而導致抵押物懸空，抵押權力無效。在發生貸款損失需處置抵押品時，銀行權利無法得到法律保障，A項正確；各地區政策不統一，地方法規不健全使銀行推出產品和出臺制度規定無法完全顧及地區差異，如各地對抵押登記的規定不盡相同，有的地區房產、地產分開辦理抵押登記手續，不同地區對預抵押的法律效力解釋不一，以及地方政府出于穩定社會、保障民生的考慮忽視銀行正當權益而發生貸款風險，B、C兩項正確；由于我國法律規定及司法環境等問題，造成銀行抵押權有時難以實現。如我國擔保法規定，當借款人違約時，抵押權人若將抵押物拍賣，必須先與抵押人協商一致。倘若此時抵押人不同意銀行拍賣抵押物，或根本無法聯系到抵押人，抵押權人就只能起訴抵押人，銀行耗時費力，往往得不償失，D項正確；隨著經濟環境、市場狀況的變化，抵押物價值低于抵押貸款本息價值，若借款人不還款，銀行在處置抵押品時將會受到損失，E項正確。
（判斷題）抵押是指債務人或者第三人轉移對法定財產的占有，將該財產作為債權的擔保。( )
A．正確
B．錯誤
參考答案：B
參考解析：根據抵押定義，抵押是指債務人或者第三人不轉移對法定財產的占有，將該財產作為債權的擔保。
