2018年個人貸款精講班視頻課程試聽↓↓↓
(單選題)關于直客式個人貸款,說法正確的是( )。
A.客戶仍然通過開發商或者中介公司間接地辦理業務
B.直客式個人貸款可以免去中問諸多收費環節,讓客戶買得放心、貸得明白
C.直客式個人貸款不足之處在于不能就近選擇辦理網點,受地理區域限制
D.直客式營銷模式還沒能成為銀行近年來個人貸款業務發展的“助推器”
參考答案:B
參考解析:“直客式”個人貸款,是利用銀行網點和理財中心作為銷售和服務的主渠道,銀行客戶經理按照“了解你的客戶,做熟悉客戶”的原則,直接營銷客戶,受理客戶貸款需求。直接接觸銀行,而不是通過開發商或者中介公司間接地辦理業務,免去了中間諸多收費環節,讓客戶買得放心、貸得明白。它的特點在于各類費用減免優惠,擔保方式更靈活,就近選擇辦理網點,不受地理區域限制。“直客式”營銷模式已成為銀行近年來個人貸款業務長足發展的有力“助推器”.成為銀行提升個人貸款業務競爭力的重要手段。
(多選題)到目前為止,我國個人貸款業務的發展經歷了起步、發展和規范三個階段,其中誘因包括( )。
A.國內住房制度改革
B.國內消費需求的增長
C.商業銀行股份制改革
D.公司信貸業務的蓬勃發展
E.商業銀行的主要利潤來源已經從公司業務轉到個人業務
參考答案:ABC
參考解析:個人貸款業務經歷了三個階段。住房制度的改革促進了個人住房貸款的產生和發展;商業銀行股份制改革推動了個人貸款業務的規范發展;國內消費需求的增長推動了個人消費信貸的蓬勃發展。公司信貸業務屬于公司業務,和個人業務的發展沒有直接關系。
(判斷題)在個人住房貸款中,以房地產為抵押物的,應當辦理抵押登記,在解除抵押權時也應辦理注銷登記手續。 ( )
A.正確
B.錯誤
參考答案:A
參考解析:根據《物權法》第一百八十七條規定,以房地產為抵押物的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。《個人住房貸款管理辦法》第二十條規定,抵押合同終止后,當事人應按合同的約定.解除設定的抵押權。以房地產作為抵押物的,解除抵押權時,應到原登記部門辦理抵押注銷登記手續。