（單選題）在個人住房貸款中，合作機(jī)構(gòu)的主要風(fēng)險表現(xiàn)形式不包括( )。
A．住房公積金管理中心貸款期限調(diào)整
B．評估機(jī)構(gòu)房產(chǎn)評估價值失實(shí)
C．開發(fā)商的“假個貸”
D．擔(dān)保公司擔(dān)保放大倍數(shù)過大
參考答案：A
參考解析：合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險的表現(xiàn)形式主要有：①房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險，主要表現(xiàn)為“假個貸”；②擔(dān)保公司的擔(dān)保風(fēng)險，主要表現(xiàn)是“擔(dān)保放大倍數(shù)”；③其他合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險，如評估機(jī)構(gòu)“房地產(chǎn)評估價值失實(shí)”。
（多選題）個人保證貸款的特點(diǎn)有( )。
A．個人保證貸款手續(xù)簡便，貸款辦理時間短，環(huán)節(jié)少
B．只要保證人愿意提供保證，銀行經(jīng)過核保認(rèn)定保證人具有保證能力，簽訂保證合同即可
C．整個過程涉及銀行、借款人和保證人三方
D．如果貸款出現(xiàn)逾期，銀行可直接向保證人扣收貸款，無須經(jīng)過法律程序
E．出現(xiàn)糾紛時一般也不通過法律程序，由三方協(xié)商解決
參考答案：ABCD
參考解析：個人保證貸款手續(xù)簡便，只要保證人愿意提供保證，銀行經(jīng)過核保認(rèn)定保證人具有保證能力，簽訂保證合同即可，整個過程涉及銀行、借款人和保證人三方，貸款辦理時間短，環(huán)節(jié)少。
（判斷題）組合還款法使得借款人可以在貸款期限內(nèi)將本金分為幾個部分，各部分采用不同還款方式。 ( )
A．正確
B．錯誤
參考答案：B
參考解析：組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實(shí)際占用時間計(jì)算利息的還款方式，即根據(jù)借款人未來的收支情況，首先將整個貸款本金按比例分成若干償還階段，然后確定每個階段的還款期限。
