（單選題）在個人住房貸款中，合作機構的主要風險表現形式不包括( )。
A．住房公積金管理中心貸款期限調整
B．評估機構房產評估價值失實
C．開發商的“假個貸”
D．擔保公司擔保放大倍數過大
參考答案：A
參考解析：合作機構風險的表現形式主要有：①房地產開發商和中介機構的欺詐風險，主要表現為“假個貸”；②擔保公司的擔保風險，主要表現是“擔保放大倍數”；③其他合作機構的風險，如評估機構“房地產評估價值失實”。
（多選題）個人保證貸款的特點有( )。
A．個人保證貸款手續簡便，貸款辦理時間短，環節少
B．只要保證人愿意提供保證，銀行經過核保認定保證人具有保證能力，簽訂保證合同即可
C．整個過程涉及銀行、借款人和保證人三方
D．如果貸款出現逾期，銀行可直接向保證人扣收貸款，無須經過法律程序
E．出現糾紛時一般也不通過法律程序，由三方協商解決
參考答案：ABCD
參考解析：個人保證貸款手續簡便，只要保證人愿意提供保證，銀行經過核保認定保證人具有保證能力，簽訂保證合同即可，整個過程涉及銀行、借款人和保證人三方，貸款辦理時間短，環節少。
（判斷題）組合還款法使得借款人可以在貸款期限內將本金分為幾個部分，各部分采用不同還款方式。 ( )
A．正確
B．錯誤
參考答案：B
參考解析：組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據資金的實際占用時間計算利息的還款方式，即根據借款人未來的收支情況，首先將整個貸款本金按比例分成若干償還階段，然后確定每個階段的還款期限。
