（單選題）下列不屬于個人住房貸款特征的是( )。
A．貸款金額大、期限長
B．以抵押為前提建立的借貸關系
C．風險因素類似，風險具有系統性特點
D．貸款金額較小，期限長
（多選題）下列關于個人商用房貸款業務的表述，正確的有( )。
A．目前，商用房貸款主要是為了解決自然人購買用以生產經營用商鋪資金需求的貸款
B．借款人具有良好的信用記錄和還款意愿
C．一般以借款人擬購商用房向貸款人提供抵押擔保
D．對共同購房人作為共同借款人的，共同借款人僅限于配偶、子女和父母
E．貸款利率不得低于人民銀行規定的同期同檔次利率的1．1倍
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南開大學金融學博士，北大/清華/人大等高校客座講師，北京廣播電視臺訪談專家
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