3貸前調(diào)查

1、定義：貸前調(diào)查是銀行受理借款人申請(qǐng)后，對(duì)借款人的信用等級(jí)以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)抵(質(zhì))押物、保證人情況，測(cè)定貸款風(fēng)險(xiǎn)度的過(guò)程。

2、貸前調(diào)查的方法

①現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研(最直接、最常用、最重要的方法)：包括現(xiàn)場(chǎng)會(huì)談、實(shí)地考察;

②搜尋調(diào)查(間接)：指通過(guò)各種媒介物搜尋有價(jià)值的資料，應(yīng)注意信息渠道的權(quán)威性、可靠性和全面性;

③委托調(diào)查：中介機(jī)構(gòu)或銀行自身網(wǎng)絡(luò);

④其他方法：接觸客戶的關(guān)聯(lián)企業(yè)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或個(gè)人，行業(yè)協(xié)會(huì)(商會(huì))、政府的職能管理部門等。

3貸前調(diào)查的內(nèi)容：

①貸款合法合規(guī)性調(diào)查;

②貸款安全性調(diào)查;

③貸款效益性調(diào)查：貸款的效益性是指貸款經(jīng)營(yíng)的盈利情況，是商業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的主要?jiǎng)恿Α?/P>

調(diào)查內(nèi)容應(yīng)包括：

A、對(duì)借款人過(guò)去三年的經(jīng)營(yíng)效益情況進(jìn)行調(diào)查，并進(jìn)一步分析行業(yè)前景、產(chǎn)品銷路以及競(jìng)爭(zhēng)能力。

B、對(duì)借款人當(dāng)前經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)其擬實(shí)現(xiàn)的銷售收入和利潤(rùn)的真實(shí)性和可行性。

C、對(duì)借款人過(guò)去和未來(lái)給銀行帶來(lái)收入、存款、結(jié)算、結(jié)售匯等綜合效益情況進(jìn)行調(diào)查、分析、預(yù)測(cè)。233網(wǎng)校編輯整理

4貸前調(diào)查報(bào)告內(nèi)容要求

1.商業(yè)銀行固定資產(chǎn)貸前調(diào)查報(bào)告內(nèi)容要求(P80)

2.銀行流動(dòng)資金貸前調(diào)查報(bào)告內(nèi)容要求(P82)