可以抵押的財產(chǎn) | 不可抵押的財產(chǎn) |
①建筑物和其他土地附著物； ②建設(shè)用地使用權(quán)； ③海域使用權(quán)； ④生產(chǎn)設(shè)備、原材料半成品、產(chǎn)品； ⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器； ⑥交通運輸工具； ⑦法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。 | ①土地所有權(quán)； ②宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外； ③學校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施； ④所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)； ⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)； ⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。 |
以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。
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