第十章房產稅法

經典問題
1．以房產投資聯營，該房產的房產稅納稅義務人是投資方還是被投資方?
2．如何區分房屋租賃業與承包經營、承租經營、合作經營(聯營)的行為?
3．甲方提供土地，乙方出資金建房，建成由乙方使用若干年后再將產權移交給甲方，應由誰繳納房產稅?
4．在未取得房屋產權證書期間如何確定房產稅納稅義務人?
5．納稅單位和個人無租使用其他單位的房產的納稅義務人，計稅依據如何確定?
6．如何理解房產稅的征稅對象“房產”的含義?
7．請問企業的職工宿舍是否繳納房產稅?
8．租用房屋的單位和個人又轉租取得租金收入是否繳納房產稅?
9．教材中提到“征收房產稅的城市是指經國務院批準設立的市。”“征收房產稅的建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批準設立的建制鎮。”具體如何掌握它們?
10．土地征用費是否包括在房產原值內計征房產稅?
11．納稅人當年已稅房產原值發生變動，應如何繳納房產稅?
12.無法考究原值的應稅房產如何確定房產稅的計稅價格?
13．清產核資企業經過核資、重估后增值的房產如何征收房產稅?
14．對于納稅人已提足折舊的房產，但尚在使用中的房產是否要繳納房產稅?
15．房地產開發商自用已完工的商品房，如何繳納房產稅?
16．納稅人以按揭形式購入的房產，如何繳納房產稅?
17．納稅人出租的房產，由承租人進行修繕，以此抵頂部分或全部房租，應如何繳納房產稅?
18．企業在商品房開發過程中，其臨時搭建的鋪面出租經營，應如何繳納房產稅?
19．企業將房產交給下屬的承包單位使用如何繳納房產稅?
20．關于旅館、倉儲的租金收入如何繳納房產稅?
21．企業新建的房產，沒有驗收，但已使用，何時申報房產稅?
22．按照現行規定，房屋的地下室、地下停車場等是否免征房產稅?
23．因企業停產、撤銷而閑置不用的房產是否免予繳納房產稅?
24．學生公寓出租給學生居住是否免交房產稅?
25．擁有房屋就要交納房產稅嗎?
26．租借的企業辦公用地需要零申報房產稅和土地使用稅嗎?