10.某工業企業2009年轉讓一幢2002年建造的廠房，當時造價10萬元，無償取得土地使用權。如果按現行市場價的材料、人工費計算，建造同樣的房子需60萬元，該房子為七成新，按50萬元出售，支付有關稅費共計2.75萬元。該企業轉讓舊房應繳納的土地增值稅為( )萬元。

　　A. 0

　　B. 1.58

　　C. 17.89

　　D. 20.74

　　11.位于市區的某國有工業企業利用廠區空地建造寫字樓，按照國家有關規定補交土地出讓金4000萬元，繳納相關稅費160萬元;寫字樓開發成本3000萬元，其中裝修費用500萬元;寫字樓開發費用中的利息支出為300萬元(不能提供金融機構證明);寫字樓竣工驗收，將總建筑面積的1/2銷售，簽訂銷售合同，取得銷售收入6500萬元;將另外1/2的建筑面積出租，當年取得租金收入15萬元。企業計算土地增值稅時允許扣除的項目金額合計為( )萬元。(該房屋所在地規定房地產開發費用扣除比例為10%)

　　A.4298.75

　　B.665.56

　　C.8236.75

　　D.3938

　　12.某市工業企業轉讓一塊土地使用權，取得收入560萬元。年初取得該土地使用權時支付金額420萬元，轉讓時發生相關費用6萬元，其應納土地增值稅( )萬元。

　　A.37.89 B.38

　　C.38.12 D.38.23

　　13. 納稅人如果不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出，其房地產開發費用按地價款加開發成本之和的( )計算扣除。

　　A.5% B.5%以內

　　C.10% D.10%以內

　　14. 以下項目在計算土地增值稅時，不得扣除成本費用的有( )。

　　A.建成后產權屬于全體業主的會所

　　B.建成后無償移交給派出所用于辦公的房屋

　　C.建成后有償出售停車場

　　D.建成后出租給事業單位的幼兒園

　　15. 房地產開發企業取得銷售(預售)許可證滿( )仍未銷售完畢的，稅務機關可要求其進行土地增值稅的清算。

　　A.1年 B.2年

　　C.3年 D.5年

　　16.對房地產開發企業進行土地增值稅清算時，下列表述正確的是( )。

　　A.房地產開發企業的預提費用，除另有規定外，不得扣除

　　B.房地產開發企業提供的開發間接費用資料不實的，不得扣除

　　C.房地產開發企業提供的前期工程費的憑證不符合清算要求的，不得扣除

　　D.房地產開發企業銷售已裝修房屋，可以扣除的裝修費用不得超過房屋值的10%

　　17. 下列情形中，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算的是( )。

　　A.已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在65%，其余待售的

　　B.已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在65%，其余全部出租的

　　C.已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在65%，其余10%的部分已經用于出租，剩余的25%用于待售的

　　D.已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在65%，其余15%自用，剩余20%待售的

　　18.根據《土地增值稅暫行條例》的規定，納稅人應在轉讓房地產合同簽訂后的( )內，到房地產所在地主管稅務機關辦理納稅申報。

　　A.7日

　　B.10日

　　C.15日

　　D.30日