26.下列各項中，屬于建筑業應稅勞務需要按照“建筑業”稅目征收營業稅的是（）。
A、自建自用建筑物
B、出租自建建筑物
C、投資入股的建筑物
D、自建建筑物后銷售
【正確答案】D
【答案解析】本題考核營業稅中建筑業的知識點。建建筑物后銷售，應當按建筑業3％和銷售不動產5％的稅率繳納營業稅。
27.下列經營者中，屬于營業稅納稅人的是()。
A、從事汽車修理的單位
B、發生銷售貨物并負責運輸所售貨物的商貿企業
C、從事縫紉勞務的個體戶
D、對房屋進行修繕的施工單位
【正確答案】D
【答案解析】本題考核營業稅納稅人的知識點。A、B、C均屬于增值稅的征稅范圍，D為不動產的修繕，屬于營業稅的征稅范圍。
28.單位將不動產無償贈與他人，視同銷售不動產征收營業稅，其納稅義務發生時間為（）。
A、將不動產交付對方使用的當天
B、不動產所有權轉移的當天
C、簽訂不動產贈與文書的當天
D、受贈方繳納契稅的當天
【正確答案】B
【答案解析】本題考核營業稅納稅義務發生時間的知識點。不動產贈送他人的營業稅納稅義務發生時間為不動產所有權轉移的當天。
29.下列各項個人不動產轉讓行為中，不征或免征營業稅的有（）。
A、對外投資入股的不動產
B、法定繼承人繼承的不動產
C、對外出租的不動產
D、作為遺產處分的不動產
【正確答案】ABD
【答案解析】本題考核營業稅不動產轉讓的知識點。以不動產投資入股不征收營業稅；個人向他人無償贈予不動產（包括繼承、遺產處分及其他無償贈予不動產等三種情況），可以免征營業稅。
30.按照現行營業稅的規定，下列說法正確的是（）。
A、按期納稅的起征點為200~800元
B、對保險公司開展的1年期以上的返還性人身保險業務，減半征收營業稅
C、飲食業納稅人銷售非現場消費的食品應按“服務業”稅目征收營業稅
D、個人自建自用住房不征營業稅
【正確答案】D
【答案解析】本題考核營業稅的知識點。現行營業稅的起征點為：按期納稅的起征點幅度為月營業額5000~20000元；按次納稅的起征點為每次（日）營業額300~500元；對保險公司開展的1年期限以上的返還性人身保險業務，免征營業稅；自2012年1月1日起，旅店業和飲食業納稅人銷售非現場消費的食品應當繳納增值稅，不繳納營業稅。
課程輔導：2013年注會HD高清課件全新上線 業內頂級講師聚首助你輕松拿證
考試大綱：2013年注冊會計師考試大綱專題 2013年注會各科目新舊大綱變化對比
歷年真題：1997-2011年注冊會計師考試(CPA)真題及答案匯總
復習計劃：2013年注冊會計師考試專業階段學習計劃表 綜合階段學習計劃表
復習考點：《經濟法》 《財務成本管理》 《公司戰略與風險管理》 《會計》 《審計》
