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人力資源:一個地主的經典管理心得

來源:233網校 2008年11月7日

  年底地主回到家里,看到自家的谷倉里面裝滿了稻谷、玉米等糧食,看到老婆臉上燦爛的笑容,不用說,今年的收成好得不得了。
  一算下來,“哇”,地主禁不住跳了起來,今年的凈收益比上年增長了100%,雇農們全部完成定額,每人還主動多貢獻了20%.地主嘗試到了包產到戶的甜頭,決心將事業做大做強,他發誓要做鄉里,不,縣里、省里最大的地主。考試大發布
  可是地主沒有多余的錢大規模買地,怎么辦?
  地主苦惱不已。
  第二天一開門,“哇”,門口站滿了大大小小的地主們,他們每個人的額上都用血書寫著“來吧,兼并我吧!”
  原來,大大小小的地主們看到地主取得了如此巨大的成績,紛紛表示愿意用自有土地入股,與地主一起發展壯大。
  經過仔細挑選,地主選定了地主甲、地主乙、地主丙三個當地最有名的大地主作為戰略合作伙伴,成立了一個土地合作經營聯社,又地主出任社長負責日常經營,地主甲、地主乙、地主丙作為副社長,重大經營決策必須有三票以上同意才能通過。收益按1:1:1:1分配。
  由于幾個大地主的參與,地主的經營規模一下子擴大了10倍,達到了2000畝。按每個人平均承包40畝計算,地主需要招聘50人,而目前只有6個人,地主決定公開對外招聘。
  地主放話出去,來竟標的人擠破了地主的大門,地主決定對參加投標者每人收取1兩銀子的投標費用,以保證投標活動的支出。僅此一項就收入1000兩銀子。地主們無不對地主的經營能力佩服得五體投地,尚未開張就凈賺250,真是太劃算了,這更增加了他們對地主的信任和愛戴。
  投標活動的會場非常熱鬧,到處洋溢著熱烈的氣氛,各種各樣的橫幅飄揚在會場當中好不精彩。考試大發布
  “寶鋤一出,誰與爭鋒!”
  “放眼田間,舍我其誰!”
  “東風吹,戰鼓擂,如今的田地誰怕誰?”
  “沒有了地,我的世界雨下個不停”
    “東方紅,太陽升,我們出了個好地主!”
  還是老員工們的橫幅比較感人“東家,東家,好東家,世世代代跟著你!”此條橫幅被后人評選為投標最佳橫幅,獎品是以后上茅廁每人可以領用兩張草紙(備注:一般人每天只能領用一張)。考試大發布
  竟標按預期進行,五十人經過長達三天的征戰終于將和約拿下,按照同等條件,老員工優先獲得和約的規則,六個老員工如愿的拿到了和約。
  從和約的統計來看,今年的每畝收益至少在去年的基礎上增長50%,對于地主來說總收益的增長將達到去年的375%,想想都讓人興奮。其他的地主總收益也有很大的提高,大家都非常高興,期待著來年的快快到來。
  第二年,地主主動邀約傳教士去周游各地,這次他們去的是遙遠的東瀛,一來一回正好一年的時間,地主玩得好不痛快。
  臨到家了,想著家里新增的谷倉裝滿糧食的情景,地主的心情真是急不可耐。
  遠遠的看到了家門,還有門口站著的地主甲、地主乙和地主丙,他們一定是來歡迎我了。
  大老遠的,地主就打著招呼“大家好!我回來了”
  看見大家陰沉著臉都沒有答話,地主發現情況不對,連忙問其詳情。考試大發布  
  原來今年的每畝收益只比去年增長了1%,這樣各個地主的總收益不升反降,你叫他們怎么高興得起來。
  “怎么會這樣呢?”地主不斷的自言自語到。
  地主連夜召集了10個雇農代表參加的土地收成分析研討會,經過與會人員的充分討論,匯總后得出如下原因:
  一、今年的天氣比去年干旱,由于沒有人肯出錢修建引水渠,導致莊稼缺水,收成下降。
  二、由于投標額太高,大部分雇農基本沒有多余的收益,極大的影響了他們的積極性的發揮。
  三、沒有人愿意多施肥,因為明年耕種的土地可能就不屬于他們了,客觀上導致土地施肥不足,產量下降。
  四、由于土地面積較以前擴大比較多,每戶人家都需要增加耕牛和農具這對大家造成了新的困難,而平時這些東西閑置又比較多,這使得大家本來就薄的收益更加雪上加霜,這也是大家不愿意努力的原因。
  五、糧食收成之后,大家集中在一起竟賣,由于要賣掉換銀子,大家的賣價一個比一個低,使得大家的收益降低。
  六、少數雇農缺乏職業道德,存心不交或少交承包金,甚至不惜舉家遷徙到他鄉,據初步統計大約有10戶人家,直接導致大量的經濟損失。
  經過仔細分析,地主看到了包產到戶的各種弊端,決心進行大幅度的改革,但他面臨的問題還很多,首當其沖的是副社長們的支持問題,地主甲已經明確提出要退股,地主乙和地主丙也在徘徊之中,維護聯社的穩定是當務之急。
  由于地主耐心而細致的勸說,并承諾如果明年每畝收益增加不超過10%,地主分文不收,地主們總算同意再合作經營一年。考試大發布
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