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2024年監理工程師知識點歸納:合同簽訂及履行階段的管理任務和方法

來源:233網校 2023-11-08 15:08:39

知識點一:組織做好合同評審工作

合同評審主要包括下列內容:

(1)合法性、合規性評審。

(2)合理性、可行性評審。

(3)合同嚴密性、完整性評審。

(4)與產品或過程有關要求的評審。

(5)合同風險評估

合同實施計劃是保證合同履行的重要手段,合同相關各方應根據合同編制合同實施計劃。

合同實施計劃應包括:

(1)合同實施總體安排

(2)合同分解與管理策劃

(3)合同實施保證體系的建立

知識點二:落實細化合同交底工作

合同交底應包括下列內容:

(1)合同的主要內容;

(2)合同訂立過程中的特殊問題及合同待定問題;

(3)合同實施計劃及責任分配;

(4)合同實施的主要風險;

(5)其他應進行交底的合同事項。

及時進行合同跟蹤、診斷和糾偏

靈活規范應對處理合同變更問題

合同變更應當符合下列條件:

(1)變更的內容應符合合同約定或者法律法規規定。變更超過原設計標準或者批準規模時,應由當事方按照規定程序辦理變更審批手續。

(2)變更或變更異議的提出,應符合合同約定或者法律法規規定的程序和期限。

(3)變更應經當事方或其授權人員簽字或蓋章后實施。

(4)變更對合同價格及工期有影響時,相應調整合同價格和工期。

開發和應用信息化合同管理系統

正確處理合同履行中的索賠和爭議

通常,索賠應符合下列條件:

(1)索賠應依據合同約定提出。合同沒有約定或者約定不明時,按照法律法規規定提出。

(2)索賠應全面、完整地收集和整理索賠資料。

(3)索賠意向通知及索賠報告應按照約定或法定的程序和期限提出。

(4)索賠報告應說明索賠理由,提出索賠金額及工期。

知識點三:開展合同管理評價與經驗教訓總結

合同總結報告應包括下列內容:

(1)合同訂立情況評價;

(2)合同履行情況評價;

(3)合同管理工作評價;

(4)對本項目有重大影響的合同條款評價;

(5)其他經驗和教訓等。

經典習題:

大中型建設工程設計變更超過原設計標準或批準標準時,正確的處理方式(??)。

A.業主根據變更重新與承包商簽訂合同

B.承包商與設計人協商變更事項并報監理人批準

C.業主按照規定程序辦理變更審批手續

D.設計人決定按變更后的標準或規模進行設計

參考答案:C
參考解析:確定產品成本計算方法的主要因素有:成本計算對象、成本計算期及生產費用在完工產品與在產品之間的分配。

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