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專家答疑:建設期利息的計算方法

來源:233網校 2009年1月20日

  學員提問:請詳細講解建設期利息的計算方法。

  教師解答:用復利法計算貸款利息時,如果貸款總額一次性貸出,利率固定且本息在貸款期末一次付清的貸款,可按下式計算。

  I=P[(1+i)n-1]

  當總貸款在貸款期內是分期均衡發放,且本息在還款期內是分期均衡償還時,貸款期貸款利息和還款期貸款利息按下式計算。

  貸款期貸款利息計算:

  Ij=(Pj-i+1/2Aj)·i

  式中,Ij一—貸款期第j期應計貸款利息;

  P'j-i一一貸款期第j-l期末貸款本息累計額;

  A'j——貸款期第j期貸款額;

  i一一貸款利率。

  還款期貸款利息計算:

  當年初(即上年末貸款余額)大于當年還款能力時:

  Ij=(P'j-l一1/2A'j)·i

  當年初(即上年末貸款余額)小于當年還款能力時:

  Ij=P'j-i/2·i

  式中,Ij——還款期第j期應計貸款利息;

  P'j-i——還款期第j-1期末未還|考試大|貸款本息余額;

  A'i——還款期第j期還款額;

  i——貸款利率。

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