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專(zhuān)題4 傳統(tǒng)模式下的施工圖預(yù)算——定額計(jì)價(jià)【2017精講班課程試聽(tīng)>>】
傳統(tǒng)模式下，施工圖預(yù)算采用定額計(jì)價(jià)，編制有兩種方式：
1、定額單價(jià)法；
依據(jù)單位估價(jià)表；
2、實(shí)物量法
依據(jù)預(yù)算定額。
一、定額單價(jià)法
定額單價(jià)法是用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表來(lái)編制施工圖預(yù)算的方法。
先計(jì)算出分項(xiàng)工程量，然后乘以對(duì)應(yīng)的（單位估價(jià)表中的）定額單價(jià)，求出各分項(xiàng)工程人、料、機(jī)費(fèi)用；
匯總后得到單位工程的人、料、機(jī)費(fèi)用；
另加企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金生成單位工程的施工圖預(yù)算。
計(jì)算人、材、機(jī)費(fèi)時(shí)需注意以下幾項(xiàng)內(nèi)容：
（1）分項(xiàng)工程的名稱(chēng)、規(guī)格、計(jì)量單位與定額單價(jià)或單位估價(jià)表中所列內(nèi)容完全一致時(shí)，可以直接套用定額單價(jià)；
（2）分項(xiàng)工程的主要材料品種與定額單價(jià)或單位估價(jià)表中規(guī)定材料不一致時(shí)，不可以直接套用定額單價(jià)；需要按實(shí)際使用材料價(jià)格換算定額單價(jià)；
計(jì)算人、材、機(jī)費(fèi)時(shí)需注意以下幾項(xiàng)內(nèi)容：
（3）分項(xiàng)工程施工工藝條件與定額單價(jià)或單位估價(jià)表不一致而造成人工、機(jī)械的數(shù)量增減時(shí)，一般調(diào)量不換價(jià)；
（4）分項(xiàng)工程不能直接套用定額、不能換算和調(diào)整時(shí)，應(yīng)編制補(bǔ)充單位估價(jià)表。
例題：采用預(yù)算單價(jià)法編制施工圖預(yù)算時(shí)，出現(xiàn)分項(xiàng)工程的主要材料品種與預(yù)算單價(jià)或地區(qū)單位估價(jià)表中規(guī)定的材料不一致時(shí)，正確的處理方式是（ ）。
A．不可以直接套用預(yù)算單價(jià)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用材料編制補(bǔ)充單位佶算表
B．直接套用預(yù)算單價(jià)，不考慮材料品種差異的影響
C．直接套用預(yù)算單價(jià)，根據(jù)實(shí)際使用材料對(duì)材料數(shù)量進(jìn)行調(diào)整
D．不可以直接套用預(yù)算單價(jià)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用材料價(jià)格換算分項(xiàng)工程預(yù)算單價(jià)
233網(wǎng)校答案：D
定額單價(jià)法的編制步驟
二、實(shí)物量法
實(shí)物量法是依據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分及工程量計(jì)算規(guī)則，先計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量，然后套用預(yù)算定額來(lái)編制施工圖預(yù)算的方法。
用實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算，主要是先用計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量，分別套取預(yù)算定額中工、料、機(jī)消耗量指標(biāo)，并按類(lèi)相加，求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的總消耗量，然后分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)，求得人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，再匯總求和，得到人材機(jī)的總費(fèi)用。
企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金等的計(jì)算，可以采用與定額單價(jià)法相似的計(jì)算程序；
費(fèi)率是根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)供求情況予以確定。
將上述單位工程人、料、機(jī)費(fèi)用與企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等匯總即為單位工程造價(jià)。
實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算的步驟與定額單價(jià)法基本相似，但在具體計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)及匯總?cè)N費(fèi)用之和方面有一定區(qū)別。
【2014】28.實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算時(shí)，計(jì)算并復(fù)核工程量后緊接著進(jìn)行的工作是（ ）。
A．套定額單價(jià)，計(jì)算人料機(jī)費(fèi)用
B．套消耗定額，計(jì)算人料機(jī)消耗量
C．匯總?cè)肆蠙C(jī)費(fèi)用
D．計(jì)算管理費(fèi)等其他各項(xiàng)費(fèi)用
233網(wǎng)校答案：B
用實(shí)物量法和定額單價(jià)法編制同一工程的預(yù)算，預(yù)算定額與單價(jià)估價(jià)表對(duì)于人材機(jī)的消耗量計(jì)算結(jié)果是完全相同的，但實(shí)物量法中的資源單價(jià)為當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格。
定額單價(jià)法和實(shí)物量法的取費(fèi)過(guò)程是完全相同的：
定額單價(jià)法和實(shí)物量法的取費(fèi)過(guò)程存在的問(wèn)題：
1、管理費(fèi)的取費(fèi)基數(shù)包含了材料費(fèi)，不合理；
2、管理費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用是針對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的總數(shù)，并不知道具體某項(xiàng)工作的管理費(fèi)和利潤(rùn)的大小，也就不知道這項(xiàng)工作的綜合單價(jià)，不利于變更、索賠和價(jià)款調(diào)整；
