一級建造師《建設工程經濟》科目中的核心考點歷年考題重復率較高，考點相對明確。本篇以王東興老師授課中強調的重要考點為基礎，結合歷年真題考核特點，整理編寫了一建《工程經濟》各章節必背考點系列，幫助考生們背誦記憶。“資金時間價值的計算及應用”這一節的考題以計算題為主，需要背誦記憶的考點不是很多，推薦收藏起來，平時多看多記，考前再復習記憶即可！

資金時間價值的計算及應用

1、影響資金時間價值的因素：【2005】

（1）資金的使用時間

在單位時間的資金增值率一定的條件下，資金使用時間越長，則資金的時間價值越大；使用時間越短，則資金的時間價值越小。

（2）資金數量的多少

在其他條件不變的情況下，資金數量越多，資金的時間價值就越多；反之，資金的時間價值則越少。

（3）資金投入和回收

在總資金一定的情況下，前期投入的資金越多，資金的負效益越大；反之，后期投入的資金越多，資金的負效益越小【2019】。而在資金回收額一定的情況下，離現在越近的時間回收的資金越多，資金的時間價值就越多；反之，離現在越遠的時間回收的資金越多，資金的時間價值就越少。

（4）資金周轉的速度

資金周轉越快，在一定的時間內等量資金的周轉次數越多，資金的時間價值越多；反之，資金的時間價值越少。

2、決定利率高低的五個因素：【2015】

（1）利率的高低首先取決于社會平均利潤率，并隨之變動；社會平均利潤率是利率的最高界限.

（2）在社會平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況。

（3）風險越大，利率越高。

（4）通貨膨脹對利息波動有直接影響。

（5）借出資本的期限長短。期限長，利率高；反之就低。

3、現金流量圖的作圖方法和規則【2011、2012、2013、2017】

圖片來源于王東興老師精講課程

（1）以橫軸為時間軸，0表示時間序列的起點即現在；時間軸上的點稱為時點，通常表示該時間單位末的時點。

（2）相對于時間坐標的垂直箭線代表不同時點的現金流量情況，現金流量的性質是對特定的人而言的。對投資人而言，橫軸上方的箭線表示現金流入，即表示收益；下方表示現金流出，即表示費用。

（3）箭線的長短體現現金流量數值大小的差異（不成比例）。

（4）箭線與時間軸的交點即為現金流量發生的時點。

4、現金流量的三要素

現金流量的大小（現金流量數額）、方向（現金流入或流出）和作用點（現金流量發生的時點）。【2010】

練習題

1、【2015】關于利率高低影響因素的說法，正確的有（　　）

A．利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低，并隨之變動

B．借出資本所承擔的風險越大，利率越低

C．資本借出期間的不可預見因素越多，利率越高

D．社會平均利潤率不變的情況下，借貸資本供過于求會導致利率上升

E．借出資本期限越長，利率越高

【答案】ACE

2、【2017】關于現金流量圖繪制規則的說法,正確的有（　　）。

A．橫軸為時間軸,向右延伸表示時間間的延續

B．對投資人而言,橫軸上方的箭線表示現金流出

C．垂直箭線代表不同時點的現金流量情況

D．箭線長短應體現各時點現金流量數值的差異

E．箭線與時間軸的交點即為現金流量發生的時點

【答案】ACDE