一級建造師《建設工程經濟》建設項目的預備費這一計算考點有近3年未進行真題考核,2020年應當多加留意,因為計算題的分值比較容易拿到,一旦進行考核勢必就要爭取得分。
預備費包括基本預備費和價差預備費。
1、基本預備費(不可預見費)
是指在項目實施中可能發生難以預料的支出,需要預先預留的費用。
主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。
計算公式為:
基本預備費=(工程費用+工程建設其他費用)×基本預備費費率
上式中該費率由工程造價管理機構根據項目特點綜合分析后確定。
2、價差預備費(價格變動不可預見費)
是指為在建設期內利率、匯率或價格等因素的變化而預留的可能增加的費用。
其內容包括:
(1)人工、設備、材料、施工機具的價差費;
(2)建筑安裝工程費及工程建設其他費用調整;
(3)利率、匯率調整等增加的費用。
價差預備費一般按下式計算:
式中
P—價差預備費;
n—建設期年份數;
It —建設期第t年的投資計劃額,包括工程費用、工程建設其他費用及基本預備費,即第t年的靜態投資計劃額;
f—投資價格指數;(按國家頒布的計取,當前暫時為零)
t—建設期第t年;
m—建設前期年限(從編制概算到開工建設年數)。
計算式中(1+f)0.5表示建設期第t年當年投資分期均勻投入考慮漲價的幅度,計算公式有時可簡化處理(設計建設周期較短)。
特殊項目或必要時可進行項目未來價差分析預測,確定各時期投資價格指數。
【真題重現】
2016年真題.某建設工程項目建筑安裝工程費為2000萬元,設備及工器具購置費為800萬元,工程建設其他費用為300萬元,基本預備費率為8%,該項目的基本預備費為( )萬元。
A.160
B.184
C.248
D.224