本篇主要介紹建設期利息的計算，歷年一級建造師《建設工程經濟》真題的考核頻次呈連考兩年，間隔一年再考的趨勢，2019年未進行考核，2020年可考概率較高。

建設期利息屬于資金籌措費的范疇，資金籌措費包括各類借款利息、債券利息、貸款評估費、國外借款手續費及承諾費、匯兌損益、債券發行費用及其他債務利息支出或融資費用。

建設期利息指項目借款在建設期內發生并計入固定資產的利息。

為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計息，其余各年份按全年計息。

根據不同資金來源及利率分別計算。

各年應計利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2)×年利率

式中

Q—建設期利息；

P_j-1—建設期第(j-1)年末貸款累計金額與利息累計金額之和；

A_j—建設期第j年貸款金額；

i—貸款年利率

n—建設期年數

【示例】

某新建項目，建設期為3年，共向銀行貸款1300萬元，貸款時間為第1年300萬元，第2年600萬元，第3年400萬元，年利率為6%，計算建設期利息。

解：在建設期，各年利息計算如下：

第1年應計利息=1×300×0.6%=9萬元

第2年應計利息=（300+9+600/2）×6%=36.54萬元

第3年應計利息=（300+9+600+36.54+400/2）×6%=68.73萬元

建設期利息總和為114.27萬元。

【真題重現】

2018年真題．某項目建設期為2年,共向銀行借款10000萬元,借款年利率為6%。第1和第2年借款比例均為50%，借款在各年內均衡使用,建設期內只計息不付息。則編制投資估算時該項目建設期利息總和為(    )萬元。

A.609

B.459

C.450

D.300

參考答案：A

解析：

第一年利息，5000/2*6%=150萬元；

第二年利息，（5000+150+5000/2）*6%=459萬元；

建設期利息=150+459=609萬元