一級建造師《建設工程法規》內容繁雜，涉及到的法律條款很多，復習起來比較困難。為此233網校對重要的知識點進行了梳理，整理編寫了2020年一級建造師《建設工程法規》高頻考點，希望能幫助到備考的同學們！
建設工程代理制度
代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。
一、代理的法律特征
1、代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為
2、代理人一般應該以被代理人的名義實施代理行為
3、代理行為必須是具有法律意義的行為
4、代理行為的法律后果歸屬于被代理人
二、代理的種類
1、委托代理
1.1按照被代理人的委托行使代理權。
1.2委托代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。法律規定用書面的，應當用書面形式。
1.3采用書面形式的委托代理，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期間，并由被代理人簽名或蓋章。代理人有數人的，應共同行使代理權，另有約定的除外。
2、法定代理
根據法律的規定而產生的代理
三、建設工程代理行為的終止
委托代理終止的情形 | ①代理期間屆滿或代理事務完成； |
②被代理人取消委托或代理人辭去委托； | |
③代理人喪失民事行為能力； | |
④代理人或被代理人死亡； | |
⑤作為被代理人或代理人的法人、非法人組織終止 | |
建設工程代理行為的終止，主要是第①、②、⑤三種情況 | |
四、轉代理
代理人需要轉委托第三人代理的，應當取得被代理人的同意或者追認。
被代理人同意的轉委托 | 被代理人可以就代理事務直接指示轉委托的第三人，代理人僅就第三人的選任以及對第三人的指示承擔責任。（各對各的指示負責） |
被代理人不同意的轉委托 | ①代理人應當對轉委托的第三人的行為承擔責任 |
②被代理人承擔責任：緊急情況下代理人為了維護被代理人的利益需要轉委托第三人。 |
五、無權代理
無權代理指行為人不具代理權，但以他人的名義與相對人進行法律行為。
無權代理 | ①自始未經授權 | ①被代理人予以追認，轉為有權代理； |
| ②超越代理權 | ||
| ③代理權已終止 |
六、表見代理
1、表見代理指行為人雖無權代理，但是相對人有理由相信行為人有代理權，該代理行為有效，由被代理人承擔責任。（無權、有效）
2、被代理人在承擔表見代理行為所產生的責任后，可以向無權代理人追償。（可追償）
3、知道他人以本人名義實施民事行為不作否認表示的視為同意，由本人承擔責任。
例題
1、（2018-5）關于委托代理的說法，正確的是（ ）。
A.委托代理授權必須采用書面形式
B.數人為同一事項的代理人，若無特別約定，應當分別行使代理權
C.代理人明知代理事項違法仍然實施代理行為，應與被代理人承擔連帶責任
D.被代理人明知代理人的代理行為違法未作反對表示，應由被代理人單獨承擔責任
參考解析：A 錯誤，委托代理可以采用書面形式，也可以采用口頭形式。
B 錯誤，數人為同一代理事項的代理人的，應當共同行使代理權，但是當事人另有約定的除外。
C 正確
D 錯誤，被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，被代理人和代理人負連帶責任。
2、（2018-4）關于表見代理的說法，正確的是( )。
A.表見代理屬于無權代理，對本人不發生法律效力
B.本人承擔表見代理產生的責任后，可以向無權代理人追償因代理行為而遭受的損失
C.表見代理中，由行為人和本人承擔連帶責任
D.第三人明知行為人無代理權仍與之實施民事行為，構成表見代理
參考解析：A 錯誤，表見代理對本人產生有權代理的效力，即在相對人與本人之間產生民事法律關系。
B 正確
C 錯誤，表見代理中，本人是否承擔責任要視情況而定。
D 錯誤，如果相對人明知行為人無代理權而仍與之實施民事行為，不構成表見代理。
3、（2019-5）關于建設工程代理的說法，正確的是 ( )。
A.建設工程合同訴訟只能委托律師代理
B.建設工程中的代理主要是法定代理
C.建設工程中應當由本人實施的民事法律行為，不得代理
D.建設工程中為了被代理人的利益，代理人可以直接轉托他人代理
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