一建法規章節題練習：5.3 相關合同制度
1、經定作人同意，承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成。關于責任承擔的說法，正確的是(??)。
A. 第三人就完成的工作成果向定作人負責
B. 承攬人不再承擔責任
C. 承攬人與第三人按完成工作成果的比例向定作人承擔責任
D. 承攬人就該第三人完成的工作成果向定作人負責
承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應當就第三人完成的工作成果向定作人負責;未經定作人同意的，定作人可以解除合同。所以，選項D正確。
A選項：第三人并不直接向定作人負責，而是由承攬人對定作人負責。
B選項：承攬人并不會因為第三人完成工作而免除其責任。
C選項：承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成，?應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責
2、甲將一房屋出賣給乙，以下(??)不屬于房屋的權利瑕疵。
A. 該房屋屬于夫妻共同財產且甲妻并不知情
B. 該房屋與丙有未到期的三年租約
C. 該房屋已抵押給丁銀行
D. 該房屋存在外墻滲漏
1、標的物的質量瑕疵擔保義務。質量瑕疵擔保，是指出賣人就其所交付的標的物應保證其符合法定或者約定的質量。出賣人提供有關標的物質量說明的，交付的標 的物應當符合該說明的質量要求。出賣人提供樣品的，標的物的質量、外觀應與樣品 一致。
2、標的物的權利瑕疵擔保義務。即除法律另有規定外，出賣人就交付的標的物， 負有保證自己擁有完整權利，第三人對此不享有全部或部分所有權、擔保物權、租賃 權、知識產權等任何權利的義務。買受人訂立合同時知道或者應當知道第三人對標的物享有權利的，如標的物已經抵押、出質、出租等，出賣人不承擔上述義務。
選項A、B、C屬于權利瑕疵，而選項D屬于物的質量瑕疵。
A選項：該房屋屬于夫妻共同財產且甲妻并不知情。如果房屋是夫妻共同財產，而甲妻并不知情或不同意出售，則甲單獨出售該房屋的行為可能會受到甲妻的異議，
B選項：該房屋與丙有未到期的三年租約。這意味著丙作為承租人對房屋享有使用權，在租賃期內，乙不能完全行使所有權中的占有、使用等權利，
C選項：該房屋已抵押給丁銀行。如果房屋已經抵押給了銀行，那么銀行對該房屋享有優先受償權
D選項：該房屋存在外墻滲漏。外墻滲漏屬于房屋的質量瑕疵，而不是權利瑕疵。質量瑕疵是指房屋本身存在的質量問題，不影響第三方對房屋的權利。
3、下列關于借款合同的說法，不正確的是(??)。
A. 借款合同一般是要式合同
B. 商業借貸均為有償合同
C. 民間借貸可以是無償合同
D. 自然人之間的借款合同是承諾合同
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。其主要特征包括： (1)借款合同的標的是貨幣，包括可流通的各種貨幣。
A選項正確：(2)借款合同一般是要式合同。借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借 款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期 限和還款方式等條款。
B、C選項正確：(3)借款合同多為有償合同。商業借貸均為有償合同，民間借貸可以是有償合同，也可以是無償合同。
D選項錯誤：(4)借款合同一般是諾成合同。商業借貸以及除自然人之間借貸之外的民間借貸合同是諾成合同，自雙方當事人協商一致時合同成立;自然人之間的借款合同是實踐性合同，合同自貸款人提供借款之日成立。
4、財產或者人身受保險合同保障，享有保險金請求權的人是(??)。
A. 投保人
B. 保險人
C. 受益人
D. 被保險人
被保險人是指其財產或者人身受保險合同保障，享有保險金請求權的人，被保險人可以是投保人，也可以是投保人以外的第三人。故D選項正確。
C:受益人：是指人身保險合同中由被保險人或者投保人指定的享有保險金請求權的人。(題干中有財產保險合同，所以C選項不符合題意)
A:投保人：是指與保險人訂立保險合同，并按照合同約定支付保險費的人。
B:保險人：是指與投保人訂立保險合同，并在保險事故發生時承擔賠償或者給付保險金責任的保險公司。
5、下列關于倉儲合同的表述中，正確的有()
A. 倉儲合同成立不以倉儲物是否交付為要件
B. 倉儲合同保管的對象是動產
C. 不動產能作為倉儲合同的保管對象
D. 倉儲合同是雙務合同
E. 倉儲合同是有償合同
倉儲合同是一種特殊的保管合同，具有下列特征：
(1)倉儲合同是諾成合同。倉儲合同自保管人和存貨人意思表示一致時成立，不以倉儲物是否交付為要件。這是區別于保管合同的顯著特征。(A選項正確)
(2)倉儲合同的保管對象是動產。不動產不能作為倉儲合同的保管對象，這是區 別于保管合同的又一顯著特征。(B 選項正確，C選項錯誤)
(3)倉儲合同是雙務合同、有償合同。保管人履行儲存倉儲物的義務，存貨人履行支付倉儲費的義務。(D選項，E選項正確)
