★高頻考點4：承包人的一般義務
表1Z206021·3
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序號 |
項目 |
內容 |
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1 |
辦理證件 |
辦理法律規定應由承包人辦理的許可和批準，并將辦理結果書面報送發包人留存 |
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2 |
保修 |
按法律規定和合同約定完成工程，并在保修期內承擔保修義務 |
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3
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安全管理
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按法律規定和合同約定采取施工安全和環境保護措施，辦理工傷保險，確保工程及人員、材料、設備和設施的安全 |
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4
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進度控制
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按合同約定的工作內容和施工進度要求，編制施工組織設計和施工措施計劃，并對所有施工作業和施工方法的完備性和安全可靠性負責 |
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5
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相鄰關系處理
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在進行合同約定的各項工作時，不得侵害發包人與他人使用公用道路、水源、市政管網等公共設施的權利，避免對鄰近的公共設施產生干擾。承包人占用或使用他人的施工場地，影響他人作業或生活的，應承擔相應責任 |
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6 |
環境保護 |
按約定負責施工場地及其周邊環境與生態的保護工作 |
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7
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安全文明施工
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按約定采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設備和設施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財產損失 |
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8
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支付款項
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將發包人按合同約定支付的各項價款專用于合同工程，且應及時支付其雇用人員工資，并及時向分包人支付合同價款 |
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9
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檔案整理
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按照法律規定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按專用合同條款約定的竣工資料的套數、內容、時間等要求移交發包人 |
☆速記點評：從整體上掌握承包方的義務，有利于從宏觀上掌握合同索賠等的責任區分。
★高頻考點5：進度控制的主要條款內容
☆速記點評：本表內容較多，有關時間的數字也較多，考生首先要注意從整體上理解進度控制的幾個大方面，再分類理解各種情況下的進度控制要求，還要關注其中的關鍵詞。
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