（一）受理建設單位辦理質量監督手續

開工前，接受建設單位質量監督的申報手續，審查有關文件，合格簽發有關質量監督文件。

建設單位憑質量監督文件，申請施工許可證。

（二）制訂工作計劃并組織實施

（三）對工程實體質量和工程質量行為進行抽查、抽測

監督抽樣檢測的重點是涉及結構安全和重要使用功能的項目。

參建各方的質量保證體系的建立和運行情況，企業經營資質證書及相關人員的資格證書，工程質量檢查記錄等。

（四）監督工程竣工驗收

重點對竣工驗收的組織形式、程序等是否符合有關規定進行監督。同時對質量監督檢查中提出質量問題的整改情況進行復查，檢查其整改情況。

（五）形成工程質量監督報告

報告包括：項目概況；參與方質量行為檢查情況；實體質量抽查情況；歷次質量監督檢查中提出質量問題的整改情況；竣工質量驗收情況；項目質量評價；缺陷處理意見。

（六）建立過程質量監督檔案

項目工程質量監督檔案按單位工程建立，經監督機構負責人簽字后歸檔，按規定年限保存。