在二建《建筑實務(wù)》考試中，合同方面考核最多的就是索賠的相關(guān)問題，幾乎每年考試都有涉及。主要考核的方向是：“判斷索賠是否成立”、“索賠工期計算”及“索賠費用計算”，且通常是結(jié)合進度管理和成本管理的知識點進行考核，難度較大，在復(fù)習時要加強對這類題型的練習，建議把近6~7年的此類試題都練習一遍。

“判斷索賠是否成立”和“索賠工期計算（雙代號時標網(wǎng)絡(luò)計劃、6個時間參數(shù)的計算）”的解題技巧在之前的文章中都做過詳細地歸納，本文就“索賠費用計算”展開解析，這部分知識點難度不是很大，只要能理解其涵義，解題就不是問題了。

一、索賠費用的組成

二、索賠費用的計算方法

實際費用法、總費用法和修正的總費用法。其中實際費用法是最常用的一種方法，計算原則是以承包人為某項索賠工作所支付的實際開支為根據(jù)，向業(yè)主要求費用補償。在《實務(wù)》科目解題中，主要用的是這種方法。

三、方法應(yīng)用

/1/ 索賠工期和費用計算

【2018年建筑案例節(jié)選】某辦公樓工程，施工單位中標后與建設(shè)單位簽訂了施工承包合同，合同約定:“…至2014年6月15日竣工，工期目標470日歷天；質(zhì)量目標合格；主要材料由施工單位自行采購；因建設(shè)單位原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，每延誤一天支付施工單位10000元/天的延誤費…”。

樁基施工時遇地下溶洞（地質(zhì)勘探未探明），由此造成工期延誤20日歷天。施工單位向建設(shè)單位提交索賠報告，要求延長工期20日歷天，補償誤工費20萬元。

施工至十層結(jié)構(gòu)時，因商品混凝土供應(yīng)遲緩，延誤工期10日歷天。施工至二十層結(jié)構(gòu)時，建設(shè)單位要求將該層進行結(jié)構(gòu)變更，又延誤工期15日歷天。施工單位向建設(shè)單位提交索賠報告，要求延長工期25日歷天，補償誤工費25萬元。

【問題】施工單位索賠成立的工期和費用是多少？逐一說明理由

【解題思路】施工時遇地下溶洞（地質(zhì)勘探未探明）：屬于建設(shè)單位責任，工期和費用索賠均成立。

商品混凝土供應(yīng)遲緩：屬于施工單位責任，索賠不成立。

結(jié)構(gòu)變更：屬于建設(shè)單位責任，工期和費用索賠均成立。

【233網(wǎng)校答案】

答：（1）樁基施工時遇地下溶洞：工期可索賠20天；費用可索賠20萬；

理由：樁基施工時遇地下溶洞（地質(zhì)勘探未探明），屬建設(shè)單位的責任；按合同約定，因建設(shè)單位原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，每天支付延誤費1萬元，可索賠費用=20×1=20萬元；

（2）商品混凝土供應(yīng)遲緩：工期和費用均不能索賠；

理由：商品混凝土供應(yīng)遲緩，屬施工單位的責任，不能索賠；

（3）施工至二十層結(jié)構(gòu)時：工期索賠15天；費用索賠15萬；

理由：結(jié)構(gòu)設(shè)計變更，屬建設(shè)單位的責任；按合同約定，因建設(shè)單位原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，每天支付延誤費1萬元，可索賠費用=15×1=15萬元；

綜上所述，施工單位索賠成立的工期總計為：20+15=35天，費用總計為20+15=35萬。

/2/ 索賠費用計算

【2014年建筑案例節(jié)選】事件三：在基坑施工過程中，發(fā)現(xiàn)古化石，造成停工2個月。施工總承包單位提出了索賠報告，索賠工期2個月，索賠費用34.55萬元。索賠費用經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)核實，人工窩工費18萬元，機械租賃費3萬元，管理費2萬元，保函手續(xù)費0.1萬元，資金利息0.3萬元，利潤0.69萬元，專業(yè)分包停工損失費9萬元，規(guī)費0.47萬元，稅金0.99萬元。經(jīng)審查，建設(shè)單位同意延長工期2個月；除同意支付人員窩工費、機械租賃費外，不同意支付其他索賠費用。

【問題】列式計算事件三中建設(shè)單位應(yīng)該支付的索賠費用是多少萬元？（保留兩位小數(shù)）

【解題思路】根據(jù)《標準施工招標文件》中的合同條款1.10.1條款規(guī)定，施工過程發(fā)現(xiàn)文物、古跡以及其他遺跡、化石、錢幣或物品，可補償工期和補償費用，不補償利潤。

（1）人員窩工費、機械租賃費：工期順延2個月，必定增加相應(yīng)的費用支出，應(yīng)予以補償。

（2）管理費：工期順延2個月，必定增加相應(yīng)的費用支出，應(yīng)予以補償。

（3）保函手續(xù)費：工期順延2個月，保函擔保時間增加，則相應(yīng)的手續(xù)費也增加了，應(yīng)予以補償。

（4）資金利息：由于工期延長，資金利息增加，應(yīng)予以補償。

（5）利潤：工期延長的原因是發(fā)現(xiàn)古化石，未發(fā)生實體工程量的變更。對于工程暫停的索賠，由于利潤通常是包括在每項實施工程內(nèi)容的價格之內(nèi)的，而延長工期并未影響削減那些項目的實施，也未導(dǎo)致利潤減少，所以通常不計取利潤，故利潤不予補償。

（6）專業(yè)分包停工損失費：工期順延2個月，必定相應(yīng)增加費用的支出。分包人的索賠應(yīng)如數(shù)列入總承包人的索賠款總額以內(nèi)，應(yīng)予以補償。（注：分包向總包索賠，總包向建設(shè)單位索賠） 

（7）規(guī)費、稅金：工期延長的原因是發(fā)現(xiàn)古化石，未發(fā)生實體工程量的變更。而且，通常情況下，除因建設(shè)單位（工程師）原因?qū)е碌馁M用增長計取規(guī)費和稅金外，其他情況不計取。所以不予補償。

【233網(wǎng)校答案】答：建設(shè)單位應(yīng)該支付的索賠費用=人工窩工費+機械租賃費用+管理費+保函手續(xù)費+資金利息+專業(yè)分包停工損失費=18+3+2+0.1+0.3+9=32.40萬元。