在二建《建筑實務》考試中，合同方面考核最多的就是索賠的相關問題，幾乎每年考試都有涉及。主要考核的方向是：“判斷索賠是否成立”、“索賠工期計算”及“索賠費用計算”，且通常是結合進度管理和成本管理的知識點進行考核，難度較大，在復習時要加強對這類題型的練習，建議把近6~7年的此類試題都練習一遍。
“判斷索賠是否成立”和“索賠工期計算（雙代號時標網絡計劃、6個時間參數的計算）”的解題技巧在之前的文章中都做過詳細地歸納，本文就“索賠費用計算”展開解析，這部分知識點難度不是很大，只要能理解其涵義，解題就不是問題了。
一、索賠費用的組成
二、索賠費用的計算方法
實際費用法、總費用法和修正的總費用法。其中實際費用法是最常用的一種方法，計算原則是以承包人為某項索賠工作所支付的實際開支為根據，向業主要求費用補償。在《實務》科目解題中，主要用的是這種方法。
三、方法應用
/1/ 索賠工期和費用計算
【2018年建筑案例節選】某辦公樓工程，施工單位中標后與建設單位簽訂了施工承包合同，合同約定:“…至2014年6月15日竣工，工期目標470日歷天；質量目標合格；主要材料由施工單位自行采購；因建設單位原因導致工期延誤，工期順延，每延誤一天支付施工單位10000元/天的延誤費…”。
樁基施工時遇地下溶洞（地質勘探未探明），由此造成工期延誤20日歷天。施工單位向建設單位提交索賠報告，要求延長工期20日歷天，補償誤工費20萬元。
施工至十層結構時，因商品混凝土供應遲緩，延誤工期10日歷天。施工至二十層結構時，建設單位要求將該層進行結構變更，又延誤工期15日歷天。施工單位向建設單位提交索賠報告，要求延長工期25日歷天，補償誤工費25萬元。
【問題】施工單位索賠成立的工期和費用是多少？逐一說明理由
【解題思路】施工時遇地下溶洞（地質勘探未探明）：屬于建設單位責任，工期和費用索賠均成立。
商品混凝土供應遲緩：屬于施工單位責任，索賠不成立。
結構變更：屬于建設單位責任，工期和費用索賠均成立。
【233網校答案】
答：（1）樁基施工時遇地下溶洞：工期可索賠20天；費用可索賠20萬；
理由：樁基施工時遇地下溶洞（地質勘探未探明），屬建設單位的責任；按合同約定，因建設單位原因導致工期延誤，工期順延，每天支付延誤費1萬元，可索賠費用=20×1=20萬元；
（2）商品混凝土供應遲緩：工期和費用均不能索賠；
理由：商品混凝土供應遲緩，屬施工單位的責任，不能索賠；
（3）施工至二十層結構時：工期索賠15天；費用索賠15萬；
理由：結構設計變更，屬建設單位的責任；按合同約定，因建設單位原因導致工期延誤，工期順延，每天支付延誤費1萬元，可索賠費用=15×1=15萬元；
綜上所述，施工單位索賠成立的工期總計為：20+15=35天，費用總計為20+15=35萬。
/2/ 索賠費用計算
【2014年建筑案例節選】事件三：在基坑施工過程中，發現古化石，造成停工2個月。施工總承包單位提出了索賠報告，索賠工期2個月，索賠費用34.55萬元。索賠費用經項目監理機構核實，人工窩工費18萬元，機械租賃費3萬元，管理費2萬元，保函手續費0.1萬元，資金利息0.3萬元，利潤0.69萬元，專業分包停工損失費9萬元，規費0.47萬元，稅金0.99萬元。經審查，建設單位同意延長工期2個月；除同意支付人員窩工費、機械租賃費外，不同意支付其他索賠費用。
【問題】列式計算事件三中建設單位應該支付的索賠費用是多少萬元？（保留兩位小數）
【解題思路】根據《標準施工招標文件》中的合同條款1.10.1條款規定，施工過程發現文物、古跡以及其他遺跡、化石、錢幣或物品，可補償工期和補償費用，不補償利潤。
（1）人員窩工費、機械租賃費：工期順延2個月，必定增加相應的費用支出，應予以補償。
（2）管理費：工期順延2個月，必定增加相應的費用支出，應予以補償。
（3）保函手續費：工期順延2個月，保函擔保時間增加，則相應的手續費也增加了，應予以補償。
（4）資金利息：由于工期延長，資金利息增加，應予以補償。
（5）利潤：工期延長的原因是發現古化石，未發生實體工程量的變更。對于工程暫停的索賠，由于利潤通常是包括在每項實施工程內容的價格之內的，而延長工期并未影響削減那些項目的實施，也未導致利潤減少，所以通常不計取利潤，故利潤不予補償。
（6）專業分包停工損失費：工期順延2個月，必定相應增加費用的支出。分包人的索賠應如數列入總承包人的索賠款總額以內，應予以補償。（注：分包向總包索賠，總包向建設單位索賠）
（7）規費、稅金：工期延長的原因是發現古化石，未發生實體工程量的變更。而且，通常情況下，除因建設單位（工程師）原因導致的費用增長計取規費和稅金外，其他情況不計取。所以不予補償。
【233網校答案】答：建設單位應該支付的索賠費用=人工窩工費+機械租賃費用+管理費+保函手續費+資金利息+專業分包停工損失費=18+3+2+0.1+0.3+9=32.40萬元。
