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二建《建筑實務》價值工程的計算怎么考?通過考題學方法

作者:233網校 2020-05-13 17:24:00

價值工程的計算在近年來二級建造師《建造實務》科目考試中,只在2018年考核了一次,考題也很簡單,但是分值較高,估計分值在7分。所以雖然這部分知識點2020年考核概率不大,考生們也有必要花一些時間來看完這篇文章,掌握這部分的知識點。

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一、概念

價值工程是以提高產品價值和有效利用資源為目的,通過有組織的創造性工作,尋求用最低的壽命周期成本,可靠地實現使用者所需功能,以獲得最佳的綜合效益的一種管理計算。

二、計算公式

11.jpg

  V——價值系數

  F——功能系數

 C——成本系數(某一方案預算成本與總的預算成本的比值)

V=1,表示功能評價值等于功能現實成本。說明價值最佳。(無須改進

V<1,功能現實成本大于功能評價值。說明成本偏高,而功能要求不高。(基本上都應進行改進

V>1,說明該評價對象的功能比較重要,但分配的成本較少,即功能現實成本低于功能評價值。

三、計算應用

【2018年建筑案例節選】項目部為了完成項目目標責任書的目標成本,采用技術與商務相結合的辦法,分別制定了A、B、C三種施工方案:A 施工方案成本為 4400 萬元,功能系數為 0.34;B 施工方案成本為 4300 萬元,功能系數為 0.32;C 施工方案成本為 4200 萬元,功能系數為 0.34。項目部通過開展價值工程工作,確定最終施工方案。

【問題】列式計算項目部三種施工方案的成本系數、價值系數(保留小數點后3位),并確定最終采用哪種方案。

【233網校答案】

(1)計算三種施工方案的成本系數

A方案成本系數=4400 /(4400+4300+4200)=0.341

B方案成本系數=4300 /(4400+4300+4200)=0.333

C方案成本系數=4200 /(4400+4300+4200)=0.326

(2)計算三種施工方案的價值系數

A方案價值系數=0.34 / 0.341=0.997

B方案價值系數=0.32 / 0.333=0.961

C方案價值系數=0.34 / 0.326=1.043

所以最終采用C方案。 【V<1的,基本都應進行改進

2020年二級建造師備考已經開啟,正所謂,凡事預則立,不預則廢,想要運籌帷幄就要穩扎穩打。233網校為廣大考生整理了2020二級建造師干貨筆記,助各位考生一臂之力。

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