二建建筑實務考試內容較多,很多考點需要背誦記憶,以下為233網校學霸君整理的二建建筑實務速記口訣,幫助大家快速理解記憶,提高學習效率。
二建建筑實務速記口訣:工程成本的構成與成本計劃
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施工成本管理 | 建筑工程施工成本管理包括落實項目施工責任成本、制定成本計劃、分解成本指標、進行成本控制、成本核算、成本分析和考核、成本監督的全過程管理 記憶口訣:落實責任;制定計劃;分解指標;控制、核算;分析和考核;監督 |
兩個層次 | (1)組織管理層。負責項目全面成本管理的決策,確定項目的合同價格和成本計劃,確定項目管理層的目標成本 (2)項目經理部。負責項目成本的管理,實施成本控制,實現項目管理目標責任書中的責任成本 |
完全成本法 | 從企業角度出發,將企業生產經營過程中發生的一切費用(制造成本+期間費用)全部計入成本: (1)制造成本 (2)期間費用:如企業總部的管理費 |
制造成本 | 從項目角度出發,只將與施工項目直接相關的各項成本計入施工成本,其目的是為了考核項目經理部成本管理水平: (1)直接成本=人工費+材料費+施工機具使用費+措施費 (2)間接成本=現場產生管理費+規費 |
施工成本預測 | 定性預測法:專家會議法、德爾菲法 定量預測法:簡單平均法、時間序列法、回歸分析法(包括一元線性、多元線性、非線性回歸法)、量本利分析法和因素分析法等 記憶口訣:量本利因素分析,回歸簡單時間序列 |
施工成本目標編制
| 編制原則:可行性、先進性、科學性、統一性、適時性。 記憶口訣:可先學一時 目標成本=工程造價(除稅金)×【1-目標利潤率(%)】 成本目標編制的主要依據有: (1)項目部與企業簽訂的項目目標責任書,包括各項管理指標。 (2)施工圖計算出的工程量。 (3)企業定額,包括人工、材料、機械等價格。 (4)勞務分包合同及其他分包合同。 (5)施工設計及施工方案。 (6)項目崗位責任成本控制指標。 記憶口訣:定書量合同的方案指標 |

