2Z106030施工單價合同、總價合同與成本加酬金合同
2Z106031掌握單價合同的運用
2Z106032掌握總價合同的運用
一、總價合同的合義
所謂總價合同，是指根據合同規定的工程施工內容和有關條件，業主應付給承包商的款額是一個規定的金額，即明確的總價?？們r合同也稱作總價包干合同，即根據施工招標時的要求和條件，當施工內容和有關條件不發生變化時，業主付給承包商的價款總額就不發生變化。
總價合同又分固定總價合同和變動總價合同兩種。
二、固定總價合同
固定總價合同適用于以下情況：
（1）工程量小、工期短，估計在施工過程中環境因素變化小，工程條件穩定并合理；
（2）工程設計詳細，圖紙完整、清楚，工程任務和范圍明確；
（3）工程結構和技術簡單，風險??；
（4）投標期相對寬裕，承包商可以有充足的時間詳細考察現場、復核工程量，分析招標文件，擬訂施工計劃。
三、變動總價合同
根據《建設工程施工合同示范文本》（GF99－0201），合同雙方可約定，在以下條件下可對合同價款進行調整：
（1）法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款；
（2）工程造價管理部門公布的價格調整；
（3）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8小時；
（4）雙方約定的其他因素。
在工程施工承包招標時，施工期限一年左右的項目一般實行固定總價合同，通常不考慮價格調整問題，以簽訂合同時的單價和總價為準，物價上漲的風險全部由承包商承擔。但是對建設周期一年半以上的工程項目，則應考慮下列因素引起的價格變化問題：
（1）勞務工資以及材料費用的上漲；
（2）其他影響工程造價的因素，如運輸費、燃料費、電力等價格的變化；
（3）外匯匯率的不穩定；
（4）國家或者省、市立法的改變引起的工程費用的上漲。
四、總價合同的特點和應用
總價合同的特點是：
（1）發包單位可以在報價競爭狀態下確定項目的總造價，可以較早確定或者預測工程成本；
（2）業主的風險較小，承包人將承擔較多的風險；
（3）評標時易于迅速確定報價的投標人；
（4）在施工進度上能極大地調動承包人的積極性；
（5）發包單位能更容易、更有把握地對項目進行控制；
（6）必須完整而明確地規定承包人的工作；
（7）必須將設計和施工方面的變化控制在小限度內。
總價合同和單價合同有時在形式上很相似，例如，在有的總價合同的招標文件中也有工程量表，也要求承包商提出各分項工程的報價，與單價合同在形式上很相似，但兩者在性質上是完全不同的。總價合同是總價優先，承包商報總價，雙方商討并確定合同總價，終也按總價結算。