2022二級建造師施工管理知識點總結：索賠與現場簽證

來源:233網校 2021-07-17 01:59:21

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2022年二級建造師備考正在進行中，233網校學霸君特別為大家整理了歷年2022年二級建造師《施工管理》2Z102000施工成本管理知識點歸納，大家可在此刻開啟第一輪的預習備考！

二建《施工管理》知識點：索賠與現場簽證

【重要指數】★★★★

一、索賠費用的組成

索賠費用的組成與建筑安裝工程造價的組成相似，一般包括以下幾個方面：

1.分部分項工程量清單費用

工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加工程量清單項目，對應的綜合單價的確定參加工程變更價款的確定原則。

（1）人工費。

包括增加工作內容的人工費、停工損失費和工作效率降低的損失費等累計。其中增加工作內容的人工費應按照計日工費計算，而停工損失費和工作效率降低損失費按窩工費計算。窩工費的標準，雙方應在合同當中約定。

（2）設備費。

可采用機械臺班費、機械折舊費、設備租賃費等形式。

1）工作內容增加引起的設備費索賠時，設備費的標準按照機械臺班費計算。

2）因窩工引起的設備費索賠，當施工機械屬于施工企業自有時，按照機械折舊費計算索賠費用；當施工機械是施工企業從外部租賃時，索賠費用的標準按照設備租賃費計算。

（3）材料費

包括索賠事件引起的材料用量增加、材料價格大幅度上漲、非承包人責任工程延誤導致的材料價格上漲和超期儲存費用。

（4）管理費。此項又可分為現場管理費和總部管理費兩部分。

（5）利潤

對工程范圍的變更、工作內容變更等引起的索賠，承包人可按原報價單中的利潤百分率計算利潤。

（6）遲延付款利息。發包人未按約定時間進行付款的，應按銀行同期貸款利率支付遲延付款的利息。

2.措施項目費用

因分部分項工程量清單漏項和非承包人原因的工程變更。引起措施項目發生變化，造成施工組織設計或施工方案變更，造成措施費發生變化時，已有的措施項目按原有措施費的組價方法調整。原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據措施項變更情況，提出適當的措施費變更，經發包人確認后調整。

3.其他項目費——按合同計算。

4.規費與稅金——工程內容的變更或增加，承包人可以列入相應增加的規費與稅金。

九部委第56號令《標準施工招標文件》中通用條款的內容，可以合理補償承包人的條款見下表：

序號	主要內容	可補償內容
序號	主要內容	工期	費用	利潤
1	施工過程發現文物、古跡以及其他遺跡、化石、錢幣或物品	√	√
2	承包人遇到不利物質條件【2020】	√	√
3	發包人要求向承包人提前交付材料和工程設備		√
4	發包人提供的材料和工程設備不符合合同要求	√	√	√
5	發包人提供資料錯誤導致承包人的返工或造成工程損失	√	√	√
6	發包人的原因造成工期延誤	√	√	√
7	異常惡劣的氣候條件	√
8	發包人要求承包人提前竣工		√
9	發包人原因引起的暫停施工	√	√	√
10	發包人原因引起造成暫停施工后無法按時復工	√	√	√
11	發包人原因造成工程質量達不到合同約定驗收標準的	√	√	√
12	監理人對隱蔽工程重新檢查，經檢驗證明工程質量符合合同要求的【2017】	√	√	√
13	法律變化引起的價格調整		√
14	發包人在全部工程竣工前，使用已接收的單位工程導致承包人費用增加的	√	√	√
15	發包人的原因導致試運行失敗的		√	√
16	發包人原因導致的工程缺陷和損失		√	√
17	不可抗力	√	√

二、索賠費用的計算方法

主要有：實際費用法【最常用】、總費用法、修正總費用法。

計算方法	主要內容
實際費用法	·計算工程索賠時最常用的一種方法。 ·僅限于由于索賠事件引起的、超過原計劃的費用
總費用法	·索賠金額=實際總費用-投標報價估算費用。 ·只有在難以采用實際費用法時采用
修正總費用法	·修正的內容如下: (1)將計算索賠款的時段局限于受到外界影響的時間，而不是整個施工期; (2)只計算受影響時段內的某項工作所受影響的損失; (3)對投標報價費用重新進行核算，按受影響時段內該項工作的實際單價進行核算，乘以實際完成的該項工作的工程量，得出調整后的報價費用。 ·索賠金額=某項工作調整后的實際總費用—該項工作的報價費用