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二建《施工管理》知識點：索賠與現(xiàn)場簽證
【重要指數(shù)】★★★★
一、索賠費用的組成
索賠費用的組成與建筑安裝工程造價的組成相似，一般包括以下幾個方面：
1.分部分項工程量清單費用
工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加工程量清單項目，對應的綜合單價的確定參加工程變更價款的確定原則。
（1）人工費。
包括增加工作內(nèi)容的人工費、停工損失費和工作效率降低的損失費等累計。其中增加工作內(nèi)容的人工費應按照計日工費計算，而停工損失費和工作效率降低損失費按窩工費計算。窩工費的標準，雙方應在合同當中約定。
（2）設備費。
可采用機械臺班費、機械折舊費、設備租賃費等形式。
1）工作內(nèi)容增加引起的設備費索賠時，設備費的標準按照機械臺班費計算。
2）因窩工引起的設備費索賠，當施工機械屬于施工企業(yè)自有時，按照機械折舊費計算索賠費用；當施工機械是施工企業(yè)從外部租賃時，索賠費用的標準按照設備租賃費計算。
（3）材料費
包括索賠事件引起的材料用量增加、材料價格大幅度上漲、非承包人責任工程延誤導致的材料價格上漲和超期儲存費用。
（4）管理費。此項又可分為現(xiàn)場管理費和總部管理費兩部分。
（5）利潤
對工程范圍的變更、工作內(nèi)容變更等引起的索賠，承包人可按原報價單中的利潤百分率計算利潤。
（6）遲延付款利息。發(fā)包人未按約定時間進行付款的，應按銀行同期貸款利率支付遲延付款的利息。
2.措施項目費用
因分部分項工程量清單漏項和非承包人原因的工程變更。引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設計或施工方案變更，造成措施費發(fā)生變化時，已有的措施項目按原有措施費的組價方法調(diào)整。原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項變更情況，提出適當?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整。
3.其他項目費——按合同計算。
4.規(guī)費與稅金——工程內(nèi)容的變更或增加，承包人可以列入相應增加的規(guī)費與稅金。
九部委第56號令《標準施工招標文件》中通用條款的內(nèi)容，可以合理補償承包人的條款見下表：
序號 | 主要內(nèi)容 | 可補償內(nèi)容 | ||
工期 | 費用 | 利潤 | ||
1 | 施工過程發(fā)現(xiàn)文物、古跡以及其他遺跡、化石、錢幣或物品 | √ | √ | |
2 | 承包人遇到不利物質(zhì)條件【2020】 | √ | √ | |
3 | 發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工程設備 | √ | ||
4 | 發(fā)包人提供的材料和工程設備不符合合同要求 | √ | √ | √ |
5 | 發(fā)包人提供資料錯誤導致承包人的返工或造成工程損失 | √ | √ | √ |
6 | 發(fā)包人的原因造成工期延誤 | √ | √ | √ |
7 | 異常惡劣的氣候條件 | √ | ||
8 | 發(fā)包人要求承包人提前竣工 | √ | ||
9 | 發(fā)包人原因引起的暫停施工 | √ | √ | √ |
10 | 發(fā)包人原因引起造成暫停施工后無法按時復工 | √ | √ | √ |
11 | 發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達不到合同約定驗收標準的 | √ | √ | √ |
12 | 監(jiān)理人對隱蔽工程重新檢查，經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同要求的【2017】 | √ | √ | √ |
13 | 法律變化引起的價格調(diào)整 | √ | ||
14 | 發(fā)包人在全部工程竣工前，使用已接收的單位工程導致承包人費用增加的 | √ | √ | √ |
15 | 發(fā)包人的原因?qū)е略囘\行失敗的 | √ | √ | |
16 | 發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ倘毕莺蛽p失 | √ | √ | |
17 | 不可抗力 | √ | √ | |
二、索賠費用的計算方法
主要有：實際費用法【最常用】、總費用法、修正總費用法。
計算方法 | 主要內(nèi)容 |
實際費用法 | ·計算工程索賠時最常用的一種方法。 ·僅限于由于索賠事件引起的、超過原計劃的費用 |
總費用法 | ·索賠金額=實際總費用-投標報價估算費用。 ·只有在難以采用實際費用法時采用 |
修正總費用法 | ·修正的內(nèi)容如下: (1)將計算索賠款的時段局限于受到外界影響的時間，而不是整個施工期; (2)只計算受影響時段內(nèi)的某項工作所受影響的損失; (3)對投標報價費用重新進行核算，按受影響時段內(nèi)該項工作的實際單價進行核算，乘以實際完成的該項工作的工程量，得出調(diào)整后的報價費用。 ·索賠金額=某項工作調(diào)整后的實際總費用—該項工作的報價費用 |
