（2003年） 
　　88.消費者李某在購物中心購買了一臺音響設備，依法經有關行政部門認定為不合格商品，李某找到購物中心要求退貨。下列何種處理方法是正確的？ 
　　A.該購物中心認為可以通過更換使李某得到合格產品，因而拒絕退貨 
　　B.該購物中心認為該產品經過修理能達到合格，因而拒絕退貨 
　　C.該購物中心應按照消費者的要求無條件負責退貨 
　　D.該購物中心可以依法選擇修理、更換、退貨中的任一方式 
　　答案：C 
　　解析：根據《消費者權益保護法》第48條：“依法經有關行政部門認定為不合格的商品，消費者要求退貨的，經營者應當負責退貨。” 
　　89.某縣人民政府土地管理部門以拍賣方式將位于城區一幅200公頃的土地出讓給佳豐房地產開發公司，佳豐房地產開發公司依法取得該幅土地的使用權，使用年限為50年。佳豐房地產開發公司可采用下列何種方式處分其土地使用權？ 
　　A.無償贈與給甲企業 
　　B.因籌措建設資金而將土地抵押給銀行 
　　C.將土地使用權出租給乙公司 
　　D.與丙企業的土地使用權進行置換 
　　答案：ABCD 
　　解析：根據《城市房地產管理法》第2條的規定，出讓土地使用權人在出讓使用期限內依法對受讓土地享有從事房地產開發和房地產交易的權利。其中，房地產開發是指在依法受讓的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為；房地產交易包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。另根據該法第36條規定，房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。也就是說出讓土地使用權人享有對其土地的占有、使用、收益權和部分的處分權，該部分處分權包括轉讓、出租、抵押或者用于合資、合作經營及其他經濟活動。本題中ABCD都是出讓土地使用權人享有的對土地處分權的體現，都應該選。 
　　90.下列關于拍賣標的物瑕疵請求規則的表述何種是正確的？ 
　　A.對拍品已作確定性陳述的，對所陳述的內容不得以“聲明不保證”為由拒絕承擔責任 
　　B.拍賣人應向競買人說明標的物的瑕疵 
　　C.委托人應向拍賣人告知標的物的瑕疵 
　　D.買受人對已明示的有瑕疵的拍品仍可請求瑕疵擔保責任 
　　答案：ABC 
　　解析：《拍賣法》第18條規定：“拍賣人有權要求委托人說明拍賣標的的來源和瑕疵。拍賣人應當向競買人說明拍賣標的的瑕疵。”所以B正確，應選。 
　　第27條規定：“委托人應當向拍賣人說明拍賣標的的來源和瑕疵。”所以C也是正確的，應選。 
　　第61條第1款規定：“拍賣人、委托人違反本法第十八條第二款、第二十七條的規定，未說明拍賣標的的瑕疵，給買受人造成損害的，買受人有權向拍賣人要求賠償；屬于委托人責任的，拍賣人有權向委托人追償。拍賣人、委托人在拍賣前聲明不能保證拍賣標的的真偽或者品質的，不承擔瑕疵擔保責任。因拍賣標的存在瑕疵未聲明的，請求賠償的訴訟時效期間為一年，自當事人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算。”因此A是正確的，而D是錯誤的。 
　　91.張某從甲商場購買一電熱毯，電熱毯為乙廠所產。使用中電熱毯發生漏電，致使房間著火，燒毀價值5000元的財產，張某本人也被燒傷致殘。下列何種表述是正確的？ 
　　A.甲商場和乙廠應對張某的損失承擔連帶責任 
　　B.張某因身體傷害要求賠償的訴訟時效為1年 
　　C.張某可以向被告請求精神損害賠償 
　　D.張某遭受的財產損失不屬于產品責任，而屬于違約責任 
　　答案：AC 
　　解析：產品責任是指因產品缺陷引起的賠償責任，故D錯誤。依《產品質量法》第43條的規定，因產品存在缺陷造成人身、他人財產損害的，受害人可以向產品的生產者要求賠償，也可以向產品的銷售者要求賠償。屬于產品的生產者的責任，產品的銷售者賠償的，產品的銷售者有權向產品的生產者追償。屬于產品的銷售者的責任，產品的生產者賠償的，產品的生產者有權向產品的銷售者追償。故A正確。依《產品質量法》第45條的規定，因產品存在缺陷造成損害要求賠償的訴訟時效期間為二年，自當事人知道或者應當知道其權益受到損害時起計算。故B錯誤。《消費者權益保護法》第14條規定，消費者享有人格尊嚴，第25條規定經營者不得對消費者侮辱、誹謗，不得侵犯消費者的人身自由。違反上述規定的，經營者應當停止侵害、恢復名譽、消除影響、賠禮道歉，并賠償損失。故C正確。
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