（二）、在復習中應注意的問題
全面掌握大綱要求，針對難點做好練習
1、網絡課程學習方法
1）、預習；2）、聽錄音講解；3）、復習；4）、課后在線作業練習；對照答案復習，糾錯。5）、提問，答疑。6）、消化錯題知識點。
2、理清《案例分析》結構基本模式
3、處理好復習的重點與難點
4、加強應試能力訓練，限時做題
5、注意新出臺的政策法規對考試內容的影響
建設部頒布的《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2003）。還有建標[2003]206號文件《關于印發〈建筑安裝工程費用項目組成〉的通知》。該文件對建筑安裝工程費用項目組成內容作了較大的調整。但是，各科考前培訓教材均沒能及時做出相應的修改。考生在復習時要查閱一下該文件。
（三）、考試中應注意的問題
1、仔細審題、弄清題意是解答案例試題的前提
2、回答問題要簡練、規范
3、選擇恰當的答題順序，合理利用考試時間
if (window.Event)document.captureEvents(Event.MOUSEUP); function nocontextmenu(){event.cancelBubble = true; event.returnValue = false;return false;}function norightclick(e) {if (window.Event) {if (e.which == 2 || e.which == 3)return false;}else if (event.button == 2 || event.button == 3){event.cancelBubble = true;event.returnValue = false;return false;}}document.oncontextmenu = nocontextmenu;document.onmousedown = norightclick; 第一講 建設項目財務評價
一、 內容提要
第一章建設項目財務評價
1）建設項目財務評價的基本概念；
2）建設項目財務評價指標體系的分類與構成；
3）建設項目財務評價的靜態、報考分析基本方法；
4）建設項目財務評價指標體系的建立；
5）建設項目財務評價的主要內容
二、重點、難點
1、估算項目的投資總額； 
2、分析、計算項目直接發生的財務效益和費用，
3、編制財務報表，計算評價指標
4、考察項目的盈利能力、清償能力等財務狀況
5、判別項目的財務可行性

三、內容講解
第一章 建設項目財務評價
本章考核知識點有：
(1)建設項目投資估算。
(2)建設項目財務指標計算與分析。
(3)建設項目不確定性分析。
本章在2003年考試中有1題，占25分；2004年未考。2005年的考核重點有： 
(1) 不確定性分析。要掌握盈虧平衡分析和敏感性分析的計算方法。
(2) 建設項目財務指標計算與分析。現金流量表，資金來源與運用表等要做為重點
（3）進口設備估算，總估算表。

第一部分 建設項目財務評價
第一節 估算項目的投資總額
一、 投資估算的內容
1、投資估算可分為固定資產投資估算和鋪底流動資金估算。
其中固定資產投資估算的費用內容:
建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息以及固定資產投資方向調節稅等。
流動資金是指生產經營性項目投產后，用于購買原材料、燃料、支付工資及其他經營費用等所需的周轉資金。流動資金的概念，實際上就是財務中的營運資金。
2、從體現資金的時間價值的角度，可將投資估算分為靜態投資和報考投資兩項。
靜態投資是指不考慮資金的時間價值的投資部分:
包括建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費、工程建設其他費用中靜態部分（不涉及時間變化因素的部分），以及預備費里的基本預備費（不是全部的預備費不包括預備費里的漲價預備費）。
報考投資包括工程建設其他投資中涉及價格、利率等時間報考因素的部分，如預備費里的漲價預備費，建設期貸款利息以及固定資產投資方向調節稅。
二、投資估算的編制方法
(一)靜態投資估算的編制 
靜態投資估算的編制方法主要有：
1．單位生產能力估算法
依據調查的統計資料，利用相近規模的單位生產能力投資乘以建設規模，即得擬建項目投資。其計算公式為： 
擬建項目投資額=（已建類似項目的投資額/已建類似項目的生產能力）*擬建項目的生產能力*綜合調整系數
綜合調整系數：不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調整系數。
這種方法主要用于新建項目或裝置的估算，十分簡便迅速。