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工程造價案例分析第2講:工程設計、施工方案技術經濟分析

來源:233網校 2006年8月29日


四、施工方案的技術經濟評價方法

(一)定性評價方法
這種方法是根據經驗對施工方案的優劣進行分析和評價。如工期是否合理,可按工期定額進行分析;流水段的劃分是否適當等。定性評價方法比較方便,但不精確,決策易受主觀因素影響。

(二)定量評價方法

1.多指標比較法。
在應用時要注意應選用適當的指標,以保證指標的可比性。多指標比較法主要用于在所比較的方案中,有一個方案的各項指標均優于其余的方案、優劣對比明顯時的情況。如果各個方案的指標優劣不同,則應該采用下面的其他方法。

2.評分法
這種方法是組織專家對施工方案進行評分,采用加權計算法計算各方案的總分,以總分高者為優。這是在案例分析中常用的一種方法。

3.價值法
這種方法是通過計算各方案的最終價值,以價值大小來評定方案的優劣。總的原則:少花錢,多辦事,辦同樣的事,那種方法花錢少。同樣的錢,辦哪件事好。一般引入一個考核指標,
例如:機械挖土,每方**元,即:元/m3

第二節 運用價值工程進行設計、施工方案的評價

我們要注意技術與經濟相結合,力求達到“技術先進條件下的經濟合理,在經濟合理的基礎上技術先進”,強調“合理的技術先進”。
在價值工程方法中,價值是一個核心的概念。價值是指研究對象所具有的功能與獲得這些功能的全部費用之比,用公式可表示為
價值=功能/費用
價值工程側重于在設計階段開展工作。價值分析不是單純以追求降低成本,也不片面追求提高功能,而是正確處理好功能與成本的對立統一關系,研究功能與成本的最佳配置。運用價值工程的功能指數法對設計、施工方案進行評價的基本步驟如下。

一、 確定各項功能重要系數

其計算公式為
某項功能重要系數=∑(該功能各評價指標得分*該評價指標權重)/評價指標得分之和

常用的功能指數計算方法:

1、 0-1評分法的運用。案例僅給出各功能因素重要性之間的關系,各功能因素的權重需要根據0—1評分法將各功能一一對比,重要者得1分,不重要的得0分,為防止功能指數中出現零的情況,用各加1分的方法進行修正。最后用修正得分除以總得分即為功能指數。0~1評分法的特點是:兩指標(或功能)相比較時,不論兩者的重要程度相差多大,較重要的得1分,較不重要的得0分。在運用0~1評分法時還需注意,采用0~1評分法確定指標重要程度得分時,會出現得分為零的指標(或功能),需要將各指標得分分別加1進行修正后再計算其權重。

2、 0~4評分法的運用。案例僅給出各功能因素重要性之間的關系,各功能因素的權重需要根據0—4評分法的計分辦法自行計算。按0~4評分法的規定,兩個功能因素比較時,其相對重要程度有以下三種基本情況:

(1)很重要的功能因素得4分,另一很不重要的功能因素得0分;
(2)較重要的功能因素得3分,另一較不重要的功能因素得1分;
(3)同樣重要的功能因素各得2分。

3、環比評分法:適用于評價對象之間有明顯可比關系,能直接對比,并準確評價功能重要程度比值的情況。先設一個1,連環比較打分。具體見相關法規146-147頁。

二、計算各方案的成本系數

其計算公式為
某方案成本系數=該方案成本(造價)/各個方案成本(造價)之和

三、計算方案功能評價系數

計算公式為
某方案功能評價系數=該方案評定總分/各方案評定總分之和
式中:某方案評定總分=∑(各功能重要系數*該方案對各功能的滿足程度得分)

四、計算各方案的價值系數

方案價值指數的計算公式為
某方案價值指數=該方案功能評價指數/該方案成本指數

五 功能價值的分析

功能的價值計算出來以后,需要進行分析,以揭示功能與成本的內在聯系,確定評價對象是否為功能改進的重點,以及其功能改進的方向及幅度,為后面的方案創新工作打下良好的基礎。
功能價值的分析根據功能評價方法的不同而有所不同。

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