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草率合同釀糾紛剖析矛盾支招術

來源:233網校 2008年5月19日
  裝潢工程合同十分重要,它是維護保障雙方責權和利益的約定和依據。一旦發生糾紛,合同便是解決矛盾的砝碼,而草率簽訂裝潢合同卻往往成為糾紛、矛盾頻發的沼澤地。
  因對裝修不滿,吳先生拒絕支付裝潢尾款,而裝潢公司又以吳先生拖欠尾款為由,不肯對裝修工程進行整改。雙方爭執不下,吳先生向消保委投訴。消保委接到投訴后派人上門進行檢驗,發現問題不少,其中墻面、頂棚的油漆不僅泛色嚴重,而且濃淡明顯。地板縫隙大而且踩上去有響聲等。
  在調解過程中,工作人員發現,雙方最大的爭議是對合同執行的理解:合同中寫明使用的開關、插座是“松日”品牌,但實際安裝的是“奇勝”品牌;衛生間墻磚,裝潢公司以美觀為由貼加腰線,并要求另外付款,而消費者認為開關降低了品質,應換成“松日”品牌的,而腰線未列入合同中,所以不同意另加付錢。由于合同簽訂相當粗糙,雙方的約定相當模糊,有許多屬口頭性協議無法確認,結果,在調解過程中雙方分歧比較大,最終調解不成。
  針對裝潢工程合同的草率性而引發的糾紛,消保委提醒消費者,要做好前期的預防和后期的解決工作,以維護好自己的合法權益?!∫幈軤幾h,建議消費者可從選擇品牌裝潢公司,慎重簽訂裝潢合同和竣工驗收后及時索要發票等三方面去規避爭議。
  1.選擇品牌裝潢公司。要看公司營業執照、施工企業資質證書、設計資格證書、行業協會會員證書;了解公司質量管理、材料管理、施工管理等管理情況;看施工現場是否有公示牌等應具備資證。2.慎重簽訂合同。家庭裝潢合同分為設計合同和施工合同兩部分。由于合同的專業性比較強,裝潢公司在和消費者簽訂合同時,一般都占據了主導地位,所以,消費者在簽合同前,一定要對這兩份合同有一定的了解,便于日后更好地維護自己的合法權益。3.竣工驗收后及時索要發票。消費者要裝潢公司出具發票、并提供《工程保修單》和《管線竣工圖》等資料。
  如果爭議發生,消費者可通過自行與企業進行協商解決,請求消保委、裝飾行業協會進行調解,向有關行政職能部門進行申訴,向仲裁委員會進行仲裁,向法院起訴等五條途徑解決糾紛。
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